私人建筑(参考版)房屋建筑施工合同.docx

建筑施工合同
甲方：
乙方：
为确保工程质量圆完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商, 特定制本合同，双方必须共同遵守。
第一条：工程概况
、工程结构：均为全框架；
、建筑面积：按投影面积为准，楼面用商品混凝土（贡送）。
第二条：承包方式
、包工不包料，甲方负责采购施工所需的建筑材料，乙方负责施工，并负 责所有施工用具设备；
、施工费用：按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币元（大写：式佰陆拾 元整），每一层按房屋投影面积算，地下室与正负以下基础按（大写：肆万伍千 元整）元总价计算（包括：土方、开挖、回填）；
、乙方应按甲方提供的建筑施工设计图纸完成全部施工，室内外装修、下 水管道，基础与地下室的土方、开挖、回填，以与施工场地清理四周散水波、 化粪池、等；
、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工价, 待完工后一并纳入结算。
、在施工过程中，乙方必须听从甲方提出的意见建议，在使用材料时保证 工程质量的前提下，乙方必须坚持节省，不浪费的原则，不能随意带走甲方提 供的任何建材，否则按双倍价奉还。
第三条：工程工期
、甲方规定施工时间为2012年11月5日至年月曰，乙方不得推后。
、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可顺延，若 因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方施工费。
第四条：工程质・
、整个工程、宽按设计图纸按质、按量完成，并达到符合国家施工规范。
、房屋结构按照设计图纸布局，尺寸可根据现场科学，合理放线，具体尺 寸变更和钢筋更改由甲方决定并通知乙方处理，甲方请设计人员何鑫参与监督 施工质量。
、钢筋工程：要求采用电渣压力焊（柱子钢筋）。
、抹灰，刮白和鎏砖工程：各层室内，楼梯地面贴地板砖地角线，卫生间, 厨房鎏砖贴到顶，饭厅瓷砖，大门通道，楼梯通道，贴L5m,, 余室内为仿瓷涂料。
、地面工程：院子的围墙，门面前米打成水泥地板（工程款另付）。
、外观工程：整幢楼，临街面与院内为鎏砖到顶，不在临街面的为水泥抹 墙到顶。
、乙方未按甲方要求，质量不合格所造成的返工费与材料费由乙方负责。
第五条：施工费结算方式
、合同签定后，甲方购买材料，乙方积极组织施工人员进行施工，基础工 程完工后，甲方付给乙方工程款 元；
第一层主体工程完工（第一层楼顶结束）后方付乙方元；
第二层主体工程完工（第二层楼顶结束）后甲方付乙方 元；
第三层主体工程完工（第三层楼顶结束）后甲方付乙方—
—元;
第四层主体工程完工（第四层楼顶结束）后甲方付乙方—
—元;
一至二层内墙楼刷漆粉结束付 元；
三至四层内墙刷漆粉结束付 元；
一至二层地板