个人房屋租赁合同范本(免费下载).doc

友情提醒租房的朋友应注意的几点：
1、 通过多方途径查明房客身份。
房东可向公安局确认身份证明，通过身份证号，或者是暂住证号，查明房客身份的真实性，以防日后产生 纠纷。因为房客身份难以确定，将会造成之后房东的利益难以确保。
2、 清点好家里物品状况
在租房之前，房东必须对家里的物品进行详细检查，尤其是贵重家电，包括电视机、洗衣机、空调、冰箱 等，最好是与房客一起查看家里物品的完整性，从而避免日后与房客产生对物品破损的争议，并在租房合 同上注明物品损坏后，双方维修的分配状况。
3、 分配好租金及其他费用
房东最好在有中介公司经纪人或其第三方人证明的情况下，签订相关房屋租赁合同，对自身及他人都有益 处，而在水费、电费、燃气费等其他费用必须做好明确的分配，比如都由一方承担，房东同样在日后也不 应任意抬高房租价格，以免造成房客的不满。
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房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于温州市下吕浦 ；位于第—
层，
第二条房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。
第四条租金。
该房屋月租金为（人民币） 千 百 拾元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整， 则按新政策规定调整租金标准； 除此之外,
出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方按（季）支付租金给甲方。
第六条 交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵
押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲 方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任。
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极 协助，不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用， 由乙方承担并责 任赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当 地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
1•水、电费；
.煤气费；
•供暖费；
；
第十条 房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）
作为押金。
第十一条 租赁期满。
、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；
、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；
、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方