@金色豪庭建筑节能保温监理实施细则.doc

芜湖县金色豪庭商住楼【建筑节能保温】监理实施细则芜湖阳光工程建设监理有限责任公司二〇一三年五月二十九日监理技术文件签署页监理文件名称芜湖县金色豪庭商住楼工程建筑节能保温监理细则编写年月日审批年月日备注目录一、总述二、外墙保温监理实施细则三、屋面保温监理实施细则四、窗保温监理实施细则一、总述芜湖县金色豪庭商住楼,位于芜湖县县医院旁;建筑面积; 本工程占地面积 平方米,总建筑面积 平方米(含地下室) ,其中: 地上建筑面积 平方米, 地下室 平方米; 建筑高度: 建筑 18 层,建筑高度: 米;室内外高差 200 毫米。建筑等级: 一级;耐火等级:一级;地下室:一级;结构形式:框剪结构体系; 抗震设防烈度: 六度; 抗震等级: 四级; 防水等级: 屋面防水等级Ⅱ级,二道设防,防水层耐用年限 15 年;地下室防水等级一级;设计使用年限: 50 年; ± 相当于绝对标高 米。门窗工程: 门窗性能:本工程外门窗气密性能等级 6 级;水密性能等级 4级;抗风压性能等级 6级; 外门窗采光性 4级、隔音性 5级、传热系数 5级。本工程住宅部分外门窗采用断热铝合金中空玻璃( 6+ 12A +6)。屋面工程: 不上人平屋面: 40厚 C20 细石混凝土保护层(防水混凝土 B6 ) ,内配筋@ 150 双向,设分格缝≤ 2000 × 2000 (钢筋必须断开) ,缝内嵌 PVC 油膏; ———干铺无妨聚酯纤维布一层——— 40 厚岩棉板——— 3厚 SBS 改性沥青防水卷材(聚酯胎) ——— 3 厚高聚物改性沥青防水涂膜——— 20厚1:3 水泥砂浆找平层——— 1:8 水泥加气混凝土找平层,最厚处 30厚——— 100 厚钢筋混凝土屋面板。外墙工程: 1、涂料饰面层———柔性耐水腻子。弹性底涂——— 5 厚抗裂砂浆( 压入一层耐碱网格布) ——— 35厚 JA 膨胀玻化微珠保温砂浆———刷界面剂浆料——— 190 厚蒸压加气混凝土砌块。监理工作范围和目标监理工作范围:本工程施工图纸范围内的外墙保温、屋面保温、保温节能外窗的施工阶段投资、质量、进度、施工安全控制; 施工合同、资料信息管理及协调工作。监理工作目标: ①、质量控制目标: 根据建筑工程施工质量验收规范和标准,依据保温设计要求及各部门有关规定,对本工程保温施工质量进行控制, 确保保温工程达到节能保温要求, 使保温系统达到建筑物的节能合格标准。②、进度控制目标:根据总进度计划,对保温施工进度计划进行进度控制,保证合同工期按计划顺利完成。③、投资控制目标:严格按照图纸设计要求和施工合同的合同价进行投资控制。④、安全控制目标:对施工单位的安全措施进行严格审查,对外墙脚手架进行检查, 要求施工单位对现场施工人员的安全教育工作落到实处,重点对高空作业人员的安全防护措施是否到位进行检查,确保施工过程中不发生人员伤亡事故。本工程参建单位: 建设单位: 芜湖县鸿基置业有限公司设计单位: 中铁芜湖规划设计研究院有限公司勘测单位: 芜湖市勘察测绘设计研究院施工单位: 芜湖大宇建设工程有限公司监理单位: 芜湖阳光工程建设监理有限公司监督单位:芜湖县建设工程质量、安全监督站二、外墙保温监理实施细则(一)、工程概况本工程外墙保温采用无机保温砂浆, 为外墙外保温, 外墙为 35厚 JA 膨胀玻化微珠保温砂浆层。(二)、编制依据 1、国家及省、市有关部门颁布的工程建设监理规范和监理方面律法律法规及政策规定。 2 、国家现行的规范、规程和强制性标准。序号类别名称文号 1 法规建筑法 2 法规建筑工程质量管理条例 3 法规强制性条文 4 规范建筑工程监理规范 GB50319-2000 5 规范建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 6 规范混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 7 规范工程测量规范 GB50026-93 8 规范砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 9 规范建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210-2002 10 规程外墙外保温工程技术规程 JGJ144-2004 11 标准夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准 JGJ134-2001 12 规范民用建筑热工设计规范 GB50176-93 3 、施工合同。 4 、施工单位保温专项施工方案。 5 、经审图机构审核通过的设计文件、设计技术说明及其他文件。 6 、已批准的监理规划。(三)、专业工程特点 i. 本工程工期短, 并且又采用外墙双面保温, 工程量偏大, 施工单位必须科学合理安排施工,方能保质保量按期完工。 ii. 存在交叉作业现象普遍,施工管理和协调工作难度较大; iii. 本工程外墙施工处于冬季, 安全防护难