商铺装修合同样本.docx

商铺装修合同样本
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　　（一）
　　甲方：xx有限公司
　　乙方： ， 层 号商铺经营者
　　甲方就乙方对 商铺进行装修改造活动，根据《北京市商场市场消防安全管理规定》、《凤翔商厦经营管理制度》及其它各项规定，经甲乙双方协商一致，订立本合同。
　　第一条 装修商铺
　　本合同装修场地位于怀柔区商业街2号楼凤翔商厦内之 层
　　号商铺。
　　第二条 装修期限
　　装修期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
　　第三条 装修押金
　　（二）
　　ktv装修合同
　　发包人：_________
　　承包人：_________
　　按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。
　　第1条 工程概况
　　工程地点：_________
　　工程内容：房屋间数_________室_________厅;总建筑面积_________平方米。
　　承包范围：_________
　　承包方式：双方商定采取下列第_________种承包方式：
　　(1)承包人包工包全部材料;
　　(2)承包人包工包部分材料;
　　(3)承包人包工、发包人包料。
　　开工日期：_________年_________月_________日;竣工日期：_________年_________月_________日;总日历工期(包括法定节假日)：_________日。
　　第2条 合同价款与支付
　　合同价款：金额(人民币大写)：_________，￥：_________。 合同价款采用方式：
　　双方商定本合同价款采用第_________种方式确定。
　　(1)采用固定价格：固定价格加_________%包干风险系数计算。包干风险包括_________。
　　(2)采用可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。
　　(3)成本加酬金：_________
　　工程预付款：合同生效后，发包人向承包人预付工程款_________%即人民币(大写)_________，预付款扣回的时间、比例：_________。
　　工程款(进度款)支付
　　(1)工程款支付方式：_________
　　(2)工程款支付金额和时间：_________
　　工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款(进度款)同期调整支付。
　　发包人不按合同约定支付工程款(进度款)，双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。
　　第3条 施工图纸
　　双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：
　　(1)发包人自行提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。
　　(2)由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(费用包含在合同价款内)。
　　第4条 发包人工作
　　指派_________为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
　　装饰装修工程开工前，负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线(水、电、暖气、煤气管道)，负责到有关部门办理审批手续。
　　向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。
　　负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。
　　开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。
　　负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，如无能力处理也可委托承包人处理，承担相应的费用。
　　第5条 承包人工作
　　指派_________为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。
　　严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收，编制工程结算。
　　严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。
　　未经发包人同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
　　工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
　　保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。
　　第6条