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北碚项目市场调查报告及产品建议书
北碚项目市场调查报告及产品建议
一3>.北碚概述

北碚位于重庆市西北郊的缙云山下,幅员面积753平方公里,人口63万,%,℃,无霜期334天。距离重庆市区仅有27公里。是重庆的历史文化名城,重庆都市圈的重要组成部分,1997年被命名为国家级社会发展综合实验区和重庆市第一个山水园林城区。
北碚山多水美,自然资源十分丰富。含钙质硫酸盐型温泉水日出水量6000吨以上,含低钠偏硅型矿泉水日流量500吨以上。水资源以长江四大支流之一的嘉陵江为区内水系骨干,还有璧北河、梁滩河、胜天水库等30余条溪河、水库。国家级风景名胜区缙云山九峰绵延,是长江流域保存较好的一座绿色宝库;北温泉公园集山、水、林、泉、洞、寺庙为一体,堪称重庆市公园的典范。嘉陵江小三峡景色各异、意趣天成;金刀峡谷深壁峭、原始幽美;磨滩河悬岩飞瀑,水沫凝烟。境内还有胜天湖等自然风景点60余处和张自忠烈士陵园、复旦大学旧址、老舍、梁漱冥故居等抗战文物景点、人文景观。陪都遗址100多处,旅游开发潜力十分巨大。同时,北碚还是恐龙之乡,已发掘恐龙化石遗址13处。
北碚又是著名的花园城市,先后荣获了“全国园林先进单位”,“全国造林绿化十佳城市”的光荣称号。2001年,通过了国家建设部国家级园林城区的验收。全区有公园8座,小游园和绿化广场20多处。,,城市绿化率40%以上,,。北温泉公园集山、水、林、泉、洞、寺庙为一体,堪称重庆市公园的典范。

城中片区:以经济、商贸中心、居家为主
城南片区:以政治、行政、居家、房地产开发为主
歇马、青木关片区:以摩配、纺织企业为主
城北片区:以餐饮、娱乐、居家、房地产开发、川仪集中地为主
蔡家组团:房地产开发为主
缙云山片区:集旅游、观光、休闲、餐饮为主
金刀峡片区:集旅游、观光、休闲、餐饮为主
水土、静观片区:花木、苗圃种植、观光、休闲,集装箱码头

区域内交通状况大致如下:
主要车站:北碚火车站、文星湾汽车站、502空调大巴车站、天生桥车站、西师车站等。
公交车线路
专线公交线路:
502 北碚—解放碑 504北碚—杨家坪 505北碚—沙坪坝
北碚—合川北碚—永川北碚—壁山北碚—江津
乡镇公交线路:
506 北碚—三溪口—灯塔 507 北碚—施家梁—三圣
508北碚—盐井—塔尔门 510 塔尔门—双碑—菜园坝
511 塔尔门—双碑—牛角沱 512 杨家坪—沙坪坝—塔尔门
515北碚—状元牌—歇马场 516 北碚—歇马场—兴隆镇
517北碚—歇马场—大石盘 518 北碚—北温泉—澄江
519北碚—北温泉—运河 520 北碚—北温泉—缙云山
521北碚—磨心坡—后丰岩 522 北碚—磨心坡—陵川
524北碚—东阳镇—西山林 525 北碚—水口寺—矿山坡
528北碚—长滩—联盟 530 北碚—转龙—八塘
536北碚—观音峡—水土 537 北碚—北温泉—烟湖滩
部分旅游专线:
朝天门—缙云山每天5班
汽车北站—金刀峡每天2班
二环
“二环”:即绕城高速公路,全长186公里,总投资约90亿元。将把主城区外围的11个经济组团联为一体,由北碚组团、蔡家组团、西永组团、白市驿组团、西彭组团、一品组团、鱼洞组团、界石组团、长生组团、鱼嘴组团、两路组团等构成一个比现在大五倍的主城区,使重庆的主城区范围由现在的约500平方公里扩大到2500平方公里。绕城高速公路线路为:鱼嘴—王家—北碚—青木关—走马—西彭—江津—一品—南彭—鱼嘴。
八射
“八射”:分别是重庆—成都、重庆—遂宁、重庆—南充、重庆—邻水(通向陕西)、重庆—湖北、重庆—长沙大通道、重庆—贵阳、重庆—泸州(是规划中的东南亚出海通道)。这8条通道全部打通后,无论是连接西部各省,还是通向东南沿海,重庆都将成为连接东西部的交通枢纽。
小结:
北碚区交通较为发达,辐射面广,通往全区各乡镇班车较多,达20余条线路之多,通
往其它区县也较为方便(主要通往渝西片区),到达市区内(解放碑)仅需40—60分钟。据了解水路主要以货运沙石为主,铁路主要是北上火车由此经过,由此可以看出北碚区内流动人口较大,交通便捷,特别是2006年下半年重庆至北碚高速公路取消收费,使该区域的人气大增,带动了区域内商贸、房地产等发展。

重庆市“绿肺”之称的花园城市——北碚,属国家级自然保护风景区――缙云山风景区带,缙云山,马鞍溪,紧临溪岸250亩社区生态公园,原始自然植被保持完好。嘉陵江,龙滩子水库。重庆赋有盛名的“北温泉公园”,嘉陵