农贸市场规划设计定位研究PPT学习教案.pptx

会计学
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农贸市场规划设计定位研究
当前农贸市场建设类型分析
目前农贸市场基本分成五大类：
１．农加超模式．
２．超市化农贸市场
３．农贸市场连锁，上市公司
４．星级标准农贸市场,走向品牌化
５．旧农贸市场老套，无任何创新
总结：农贸市场越来越被大型超市边缘化，陈旧的生产设备，无序的管理，脏乱差的环境，生产条件落后将导至生意越来越难做，我们结合中国国情，凭靠多年经验，总结出能够成功定位的农贸批发市场，能保证伊旗农贸市场的定位和策划的科学性，以及可持续发展的配套星级管理．
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新建农贸市场注意事项
新建农贸市场必须注意以下四点,以提高农贸市场摊位利用率,提高农贸市场人气平衡,提高农贸市场排水效果,保证市场干净,空气质量无异味,避免重复建设,降低成本,节约时间等.注意一:在新建市场建筑平面上,合理布置市场柱网，最大限度集约利用土地，合理设定商业流线
注意二：给水排设计,除了节省重复建设外,为未来经营与发展预留管线接口．
注意三：出入口的设计,不仅仅要有形象，更要为批发商户的经营与货物流通，人流疏导考虑周全．
注意四： 注重开发策略与招商策略的结合．
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本项目区位优势
属于城乡结合部，陆空交通便利，地理位置十分优越，是建设呼包鄂蒙西农产品加工交易中心的最佳区位。该市场依托当地资源优势，以市场为导向，搞好各类农产品的生产和销售工作，充分发挥其龙头企业带动作用，
以“公司 + 市场 + 基地 + 农户”的经营模式，加强市场与本土基地的紧密结合，促进农牧业大发展。未来将成为晋陕蒙农产品的集散中心、价格指导中心、信息发布中心、以现代化的农产品物流体系，走出一条企业盈利，农民增收的成功之路。
未来的发展方向是实现设施现代化、经营产业化、管理科学化、市场国际化。
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项目定位
伊旗的农贸加工批发市场定位为：
　　星级标准农贸加工批发市场＋自主创新＝伊旗农贸模式
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星级标准农贸加工批发市场
硬件设施
（1）基础设施现代化，在全国同类市场中处于领先地位； （2）空间布局商场化，有中央空调、自动扶梯、电子显示屏等； （3）行政、商务、客户服务、仓储、停车等配套设施完备，功能齐全。
规模业态 （1）流通业态先进； （2）上市商品品牌化率达到90%以上； （3）利用电子商务进行信息发布或开展网上交易； （4）有与市场配套的物流中心，并具有立足伊旗康巴什，幅射鄂尔多斯及晋陕蒙的区域农贸基地功能．.........................................................................
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星级标准农贸加工批发市场
零售市场标准
1、硬件设施 （1）基础设施现代化，在全国同类市场中处于领先地位； （2）空间布局商场化，门店展示、商品陈列独具品味和特色； （3）有中央空调、电子显示屏、自动扶梯（楼层式建筑）等； （4）行政、商务、信息化建设等配套设施完备，有专门的客户休闲、饮品等服务区域。
2、规模业态 （1）上市商品品牌化率达到100%，其中知名品牌占全部品牌的50%以上； （2）年成交额应在3亿元以上，在自治区内同类单体零售业中要位居前列，影响力大；
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信息化程度
星级标准农贸加工批发市场
要形成信息化大市场
市场信息中心
市场商户网吧
市场监控中心
市场检测中心
市场电子收款
市场局域网
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星级标准化给伊旗的农贸市场带来什么？，星级标准建造的农贸市场一改往日人们印象中脏乱差的形象。，通过严格的国家食品安全法和星级标准的农贸市场设计，让直接入口食物都必须是封闭式车间和与厕所、家禽、水产隔离均有安全距离。，给经营户带来全新的舒性感。。，让所有老百姓享受星级标准带来的现代气息。，使政府领导、管理员、经营户、老百姓都会享受全新的星级标准。
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星级标准会影响农贸市场菜价吗？，因为星级标准是对硬件实施与软件管理起到制约作用，农贸市场的货流和招商以及经营没有发生任何变化，所以星级标准设计不会影响菜价上涨和下跌。星级标准会影响装修费用吗？1. 星级之间的装修不存在装修费用差价，也就是说：一星级的装修与五星级的装修费用差别不大，特别是三星和四星、四星与五星之间装修费用几乎很接近。
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