清徐县东湖综合治理二期工程项目投资建议书.doc

清徐县东湖综合治理二期工程项目投资建议书.doc第一章 总论 1
第一节项目概况 1
第二节主管单位概况 2
第三节 可研报告编制依据及要点 3
第二章 项目提出的背景及必要性分析 6
第三章工程建设内容 9
第一节改造方案的确立原则 9
第二节设计依据 9
第三节主要建设内容 10
第四章环境保护 17
第一节项目建设对环境的影响分析 17
第二节污染防治对策 17
第三节生态休护 18
第五章 建设工期 20
第六章 投资估算与资金筹措 21
第一节 编制依据 21
第二节 总投资估算 21
第三节 编制说明 23
第三节 资金使用计划 25
第四节资金筹措 25
第五节 贷款偿还计划 25
第七章结论与建议 26
第一节结论 26
第二节存在问题及建议 27
附表
总投资估算表
.资金筹措与使用计划表
.借款还本付息计算表
附图
1 .东湖广场鸟瞰图
东湖广场二期工程平面
环湖路纵断面设计图
亲水平台剖面图
东湖治理工程位置图
第一章总论
第一节项目概况
项目名称：清徐县东湖综合治理二期工程
建设单位：清徐县建设局
项目负责人：王献刚
可研报告编制单位：太原市工程咨询公司
建设地址：清徐县文源路以北，湖东大街以西
项目建设目标：通过对东湖北岸和西岸的综合治理，进一步美化 城市环境，为城市居民创造一个优美的休闲场所和城市园林景观。
主要工程内容：
工程分为两大部分：东湖北岸环湖路建设工程和东湖西岸综合治 理工程。
其中：污水管道配套工程 684m
房屋拆迁工程 3377 m2
征用土地 6. 084亩
道路工程 4000 m2
园林美化绿化工程 3799 m2
亲水平台建设 840m
续建广场 7920 m2
公厕 1座
路灯及灯饰
项目总投资：1520万元，其中：
东湖北岸环湖路建设工程投资616万元；
东湖西岸综合治理工程投资848. 31万元；
建设期贷款利息55. 69万元。
资金筹措计划：清徐县政府自筹资金610万元，申请贷款910万
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贷款偿还计划：项目还款期共计15年，其中宽限期以5年计算, ；还本期10年，每年等额偿 -（各年不等10年内平均 ）。
工程建设进度计划：7个月
第二节主管单位概况
清徐县建设局是县政府主管全县城乡规划建设和城市管理的重 要职能部门，负责全县城乡的规划、建设、市政公用事业、建筑业、 燃气业、勘察设计业的管理，多年来，紧紧围绕“建设让人民满意” 为宗旨，以“提升城市功能档次、优化人居环境”为着力点，不断强 化基础建设和生态环境建设，大力实施经营城市战略，相继完成了醋 都广场、东湖综合治理一期工程，建成了污水截流泵站，截断了几 百年来流向东湖的污水；实施改造完成紫林路一、二期工程、凤仪街 改造工程、森泰大街改造一期工程、榆古路县城段改线工程，使县城 路网框架初步形成；实施完成
307国道、紫林路绿化美化工程、县城 便道改造铺装工程、白石河县城段综合治理工程，使县城环境面貌得 到提升；实施完成污水处理厂建设工程和城吴柳退水渠清淤砌坝工 程，使清徐县城市功能进一步完善，清徐县也成为全省第一个具备城 市污水处理能力的县级城市。实施完成自来水扩容、集中供热增容、 煤气管网延伸，城市保障能力逐步加强，路灯建设弥补了多年的历史 欠帐，实现与路网建设的同步发展。同时在经营城市战略取得了多项 突破，森泰大街打通、紫林路二期改造、热电联产集中供热成功地采 用市场化运作建成；广告阵地经营权的拍卖，使城市无形资产经营权 首次实现有偿转让；县城三条主要街道冠名权的公开拍卖开创了全省 县级城市街道冠名权拍卖的先河。通过多年来的奋力拼搏，县城综合 承载能力得到有力提升，城市化建设水平迈上了一个新的台阶，走在 了全省县级城市的前列。
第三节可研报告编制依据及要点

清徐县建设局《东湖工程实施方案》、《东湖综合整治方案》
《清徐县环东湖景区改造规划》
清徐县人民政府清政办机(2004)23号《关于成立东湖综合治 理工作领导级的通知》
《清徐县县城总体规划》(2002〜2020)
国家计委颁发的《投资项目可行性研究指南》
6国家计委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》
7中国国际工程咨询公司《投资项目咨询评估指南》
8《公园设计规范》(CJJ48—92)及其他相关规范和标准
9可行性研究报告编制委托书
10国家其他相关政策与规定
11建设单位提供的原始资料

可行性研究编制范围为：清徐县占地总面积525亩的东湖东湖北 岸环