房屋维修改造施工合同书.docx

房屋改造装修工程合同书
发包单位（以下简称甲）：
施工单位（以下简称乙）：
根据〈〈中华人民国经济合同法》，结合本工程的具体情况，为了 明确工程项目及双责任，本着互相协作，确保施工项目顺利完成的原 则，经过甲乙双友好协商，签订本项目改造、装修工程合同。
第一条工程项目
（_）工程地点：
（二） 工程容：具体详见设计图纸
（三） 承包式：劳务分包
第二条 工程劳务分包单价为人民币： 元/平米
第三条合同工期
双商定总工期 天。
开工日期：年—月—日，竣工日期：年—月—日
如遇因遇人力不可抗拒的白然灾害等造成的停工， 经甲乙双代 表签字认可后，工期可以顺延。
第四条 工程质量标准和保修期
（一） 工程质量标准按现行施工规验收
（二） 工程保修按建设有关规定执行，保修白竣工验收签字之日起计
算，
（三）属乙施工围的工程项目，因施工质量问题造成损坏的，乙应给 予免费修补。
第五条承包容
工程所需主材、脚手架均由甲采购，乙负责装卸车及按照甲要求 整齐堆放。在拆除工程中，乙必须按照甲现场负责人的要求进行施工， 乙在拆除完毕后，旧料属于甲所有，并按照甲现场负责人的要求分类 整齐堆放，拆除后的建筑垃圾由乙清理下楼到指定位置堆放， 甲负责
外运处理。施工中所有的小型机具及施工电源线等均由乙白备。
第六条付款式
按照工程进度付款，
第七条责任围
（一） 甲责任：
1、 负责解决施工用水、用电及所有材料供应。
2、 及时组织工程技术交底及分部验收工作；
3、 按本合同规定的期限办理竣工验收并按时支付乙工程款。
（二） 乙责任：
1、按施工安全规保证施工质量，精心施工、按时完工、交付使 用，凡施工期发生的施工质量、安全事故由乙负责。
乙应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得 在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果白负。
乙现场施工人员应无条件遵守施工场各项管理规定，妥善处
理好相邻单位的关系，否则一切后果白负。
乙施工期间损坏原有建筑物由乙负责。
2、 负责做好材料、设备的采购，保管工作：
3、 负责及时清理建筑垃圾，工程施工结束后，负责清理完毕场 建筑垃圾。
4、 施工不能影响道路交通。
第八条其它事项
（一） 合同签订后，甲要求增加或变更工程项目，必须遵守下列原则：
1、 经双充分协商，发出“设计变更通知单”
2、 甲乙须分别签字认可；
3、 增加或变更容所需材料必须落实；
（二） 凡因乙人员施工不当造成的损失乙白负；
（三） 甲不具备施工条件造成停工或损失的由甲承担责任， 并赔偿乙 停工的误工损失；如遇执法通知停工且工地已经开始作业， 上午出现 算半天，下午出现算全天。
（四） 合同未尽事项，经双研究另立补充协议，与本合同同具法律 效力。合同执行中若发生争议，应通过友好协商解决。协商无效，可 提交有关仲裁机构裁决。
（五） 合同经双签字盖章生效，至工程竣工验收和