农村土地承包经营权转包(出租)合同.docx

农村土地承包经营权转包（出租） 合同
农村土地承包经营权转包（出租） 合同
农村土地承包经营权转包（出租） 合同
［县简称］土包（租）字第［年份］ 转包（出租）方（以下简称甲方）
接包（承租）方（以下简称乙方） 甲乙 双方根据《中华人民共和国农村 土地承包法》等有关法律、法规和等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转包（出 租）事宜协商一致，
订立本合同。
村—组—由 给乙方从事（主营项
-、转包（出租）面积 甲方将其承包经营的 乡（镇）
土地（地名、面积、等级、四至、土地用途附后）转包（出租） 目）生产经营。
:、转包（出租）期限
转包（出租）土地的转包金（租金）为每年 不包 元人民币（其中包括、
括依法向国家和集体缴纳的农业税费等）。
四、支付方式和时间 乙方可以采取下列第 种方式和时间支付转包金（租金）
O
，支
现金（一次或分次）支付转包金（租金）的方式，支付时间为
实物（一次或分次）支付转包金（租金）的方式，实物为： 付时间为。
五、交付时间和方式 甲方应于—年 月 口前将转包（出租）土地 _或一次性全部交付乙
方。
六、权利和义务的特别约定
甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲 方承
担。但如因乙方不向甲方履行转包（出租）合同义务而造成甲方不能履约 时，乙方应
与甲方一起承担连带违约责任。
甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。
甲方有权在转包（出租）期满后收回土地承包经营权。
转包（出租）期限内遇自然灾害，上级给予甲方核减或免除相关土地上的税 费义
务和核发的救灾款，甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的，甲 方应负责及
时办理。双方另有约定的除外。
乙方有权要求甲方按合同的约定交付转包 （出租）土地承包经营权并要求甲 方全面 履行合同义务。
乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织 生产经 营和产品处置权。
乙方不得改变转包（租用）土地的农业用途，不得用于非农建设。
乙方依法保护和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得从事掠夺性 经营，
不得给土地造成永久性损害。
七、 合同的变更或解除
在本合同有效期内，遇下列情况之一者，可以变更或解除合同：
国家、集体建设需要依法征用、使用转包（出租）土地的，应服从国家或集 体需要。
乙方在转包（出租）期限内将转包（出租） 合同约定其享有的部分或全部权 利转让 给第三者，需经甲方和发包方同意，并签订书而补充协议。
甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同，须提前 个月通知另一方， 并征得另一方的同意。
乙方在转包（出租）期间，若遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无法复 耕的可
解除或变更合同。
八、