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土地流转协议书

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说明：本资料适用于约定双方经过谈判，协商而共同承认，共同遵守的责任与义务，仅供参考，文档可直接下载或修改，不需要的部分可直接删除，使用时请详细阅读内容
土地流转协议书
甲方（流出方）：
乙方（流入方）：
双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转， 根据〈〈中华人民共和国合同法》、 〈〈中华人民共和国农村土
地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》 及其它
有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的 原则，经充分 协商，订立本合同。
一、 流转标的
甲方同意将其承包经营的位于
土地的承包经营权流转给乙方从事农业项目和国家支 持的项目
产生与经营。
二、 流转土地方式、用途
甲方采用出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定：
1、 因生产经营需要，可以建设非永久性建筑物等设施：合同期满后
乙方不再续签，如所建设施能够正常使用的情况下，由甲乙双方协商， 对乙
方进行折价补偿；如所建设施已不能正常使用、则提前通知乙方 限期拆除移 走，确保土地复耕并达至 U流转时质量和等级。
2、 如果乙方私自改变+ 律和经 济后果，均由乙方承担，与甲方无关。若对土地进行改造和建 长期建筑物（不 违背国家法律与政策），应征得甲方书面同意，否则 乙方承担违约责任和法 律后果°
三、 土地承包经营权流转的期限和起止日期
双方约定土地承包经营权流转期限为 年，从 年
月 日起，至 年 月 日止。期限不得超
过国家政策规定的承包土地期限。
四、 流转土地的种类、面积、等级、位置
甲方将承包的耕地 亩流转给乙方，该土地位于 五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间
（一）乙方同意于签订合同当日晚 24时前，按 元/亩共
年合计 （大写）流转价款一次性交 情给甲方。
六、 土地交付、收回的时间与方式
双方签订合同后，即可视为甲方已将约定的流转土地交付乙方。 乙方应
于年月曰24时前将流转土地交回甲方。 交付、交回方式为： 双方以 本〈〈协议》依据当面交接 。
七、 甲方的权利和义务
（一） 流转土地的所有权属于甲方，甲方有权按照合同规定向乙 方收
取流转费和补偿费用，按照合同约定的期限交付、收回流转的土 地。
（二） 协助和督促乙方按合同行使土地经营权 ，合理、环保正常
使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界 及其他 方面的纠纷，优先为乙方提供村公共基础设施的使用方便， 不
得干预乙方正常的生产经营活动。
（三） 不得将该土地在合同规定的期限内再流转。
（四） 甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准， 选择确定 新的 承租方。租赁期限届满时，若甲方自己耕种和使用，甲方有权利 收回所出租 土地用于自己使用。
八、 乙方的权利和义务
（一） 按合同约定流转的土地具有在国家法