新厂房出租合同.docx

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新厂房出租合同

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说明：本资料适用于约定双方经过谈判，协商而共同承认，共同遵守的责任与义务，仅供参考，文档可直接下载或修改，不需要的部分可直接删除，使用时请详细阅读内容
新厂房出租合同范本
出租方（甲方）
承租方（乙方）
根据等、互利的基础
上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成 协议并签
定合同如下：
一、 出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房座落在赁建筑面积为 平方
米。厂房类型为钢结构。
二、 厂房起付日期和租赁期限
1、 厂房建设日期自年月至年月日止。装修期间免收租费。
2、 厂房租赁自至租赁期年。
3、 租赁期满，甲方有权收回出租厂房， 乙方应如期归还， 方
需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲 方同意后
重新签订租赁合同。
三、 租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定， 该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金 为人 民币元。2、甲、乙双方一旦签订合同， 乙方应向甲方支付厂房租 赁保证金， 保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支 付月5日前向甲方
支付租金。
四、 其他费用
1、 租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通 讯的费 用由乙方承担， 并在收到收据或发票时， 应在一个星期内付款。
2、 租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费， 每日每平方米物 业管 理费为元。
五、 厂房使用要求和维修责任
1、 租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时， 应及 时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的 3日内进行维修。 逾期不维修 的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。 因乙方 使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生 故障的，乙方应 负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由 乙方承担。
3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使 用和安
全的状态甲方对该厂房进行检查、 养护，应提前3日通知乙方。
检查养护时，乙方应予以配合
甲方应减少对乙方使用该厂房的影响
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的， 应事先征得甲方的
书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关 部门批准后，
方可进行。
六、 厂房转租和归还
1、 乙方在租赁期间， 如将该厂房转租， 需事先征得甲方的书 面同 意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。
2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
七、 租赁期间其他有关约定
1、 租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规， 不得利 用厂 房租赁进行非法活动。
2、 租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、 安全、卫 生工 作。
3、 租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同 无法履 行，双方互不承担责任。
4、 租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装