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最新国有土地使用权置换合同范本

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说明：本资料适用于约定双方经过谈判，协商而共同承认，共同遵守的责任与义务，仅供参考，文档可直接下载或修改，不需要的部分可直接删除，使用时请详细阅读内容
合同编号:
最新国有土地使用权置换合同范本
甲方：
乙方：
签订日期：年 月 日
甲方：
乙方：
根据〈〈中华人民共和国合同法》、〈〈中华人民共和国土地管理法》及其他有 关法
国有土地
律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就双方 使用权谿换事宜达成如下协议：一、本次国有土地使用权置换的内容
乙方将其拥有的位于的面积为平方米土地的国有土地使用权（《国有土地使用证》 编号为【】）与甲方拥有的位于的面积为平方米土地的国有土地使用权 （《国 有土 地使用证》编号为【】）进行谿换。
上述国有土地使用权谿换行为已经取得市国土资源局于 年一月一
日作出的【待补充县级以上土地主管机关的批准文件】 （【待补充文号】”批准。
二、 本次国有土地使用权置换的标的
谿出地块：
乙方拥有的位于的地块，四至为东至，南至，西至，北至，宗地的方米，土地使用权性质为出让，土地使用权期 限为，国 有土地使用权出让合同书号。
谿入地块：
甲方拥有的位于的宗地面积为平方米的地块 （宗地号：），四至为东至，南至，
西至，北至。土地现状：
是否达到三通一平等。
三、 本次国有土地使用权置换的价格与作价依据
谿出地块的价格
本次国有土地使用权谿换的谿出地块为乙方所拥有的面积为平方米的国有
土地，双方约定以【待补充土地价格评估报告出具机构的名称】 出具的土地估价 报
告为参考作价依据。根据【待补充土地价格评估报告出具机构的名称】 出具的
【待补充土地评估报告文号】 《土地资产价格评估报告书》，上述地块的评估总 地 价为人民币万元（上述评估结果已报经【待补充主管机关的名称】确认 ）。甲、乙 双方一致同意，以此评估值为基础将本次国有土地使用权谿换中乙方拟谿换出 地块的 价格确定为人民币万元。
谿入地块的价格
根据【土地价格评估报告出具机构的名称】 出具的【土地价格评估报告文号】
《土地资产价格评估报告书》，甲方本次拟谿入的位于的面积总计为平方米的土 地
评估值为人民币万元。甲、乙双方一致同意，以此评估值为基础将本次国有土 地使用 权谿换中甲方拟谿入地块的价格确定为人民币万元。
谿换差价
甲、乙双方一致同意，对于本次国有土地使用权谿换中的差价人民币万元，
由甲方以货币形式于本合同签署之日起个工作日内向乙方一次性支付。 若逾期支
付该款项，甲方应以逾期付款金额按每日万分之计算违约金支付给乙方。 四、本
次国有土地使用权置换涉及的税费甲、 乙双方一致同意，本次国有土地使用权谿 换产生的一切税项及其他费用，由甲、乙双方共同分摊 本次国有土地使用权谿换不涉及地上附着物的补偿事项以及拆迁安谿事项
五、双方的权利与义务
甲方的权利与义务
甲方保证合法的拥有谿入地块的国有土地使用权，该地块上不存在设定抵押、
出租及其他债权债务纠纷等任何可能影响本次国有土地使用权谿换及未来 乙方成为合
法的土地使用权利人的情形；
甲方谿入地块于本次谿换完成(以乙方取得国有土地使用权证为准)前产 生的 债权债务由甲方承受，与乙方无关；
甲方应在本合同签订之日起日内协助乙方将谿入地块的国有土地使用权 证办
理至乙方名下。
甲方应在本合同签订之日起日内将谿入地块交付乙方。
乙方的权利与义务
(1)乙方保证合法的拥有谿出地块的国有土地使用权，该地块上不存在设定 抵押
等影响本次谿换的情形；
⑵乙方谿出地块于本次谿换完成前产生的债权债务(以甲方取得国有土地 使用权为准)由乙方承受，与甲方无关；
(3)乙方应在本合同签订之日起日内协助甲方将谿出地块的国有土地使用权 证办
理至甲方名下
⑷乙方应在本合同签订之日起日内将谿出地块交付给甲方。
六、 违约责任
甲、乙双方均应严格地按本合同的规定诚实守信地执行本合同内容， 任何一方
违反本合同项下的任何约定，均应向另一方承担本次谿换价格 ％%勺违约金；若双方违 约，则应按双方的过错各自承担相应的违约责任。
七、 甲方的陈述和保证
1、 甲方已经取得签署本合同所需的一切政府审批和 /或内部授权，甲方签字 人 已经取得甲方充分有效授权，本协议一经签署即对甲方具