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民间借款抵押合同

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说明：本资料适用于约定双方经过谈判，协商而共同承认，共同遵守的责任与义务，仅供参考，文档可直接下载或修改，不需要的部分可直接删除，使用时请详细阅读内容
民间借款抵押合同
借款人（债务人）：
抵押人：
贷款人（抵押权人）：
本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权 法》、《中华人民共和国民法通则》、《城市房地产抵押管理办法》等规定，本着平等、自愿、诚实守信、 协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。
第一部分借贷条款
第一条借款用途：本合同项下之借款必须合法使用。
第二条借款金额：借款金额为人民币（大写）：元整，小写：Y元（大小写不一致时，以大写为准，下 同）。
第三条借款期限：借款期限为个月，自年月 日起到年 月 日止。
第四条借款利率：借款期限内的（年/月）利率为（大写）即丫（小写）。
第五条还款方式：借款人选择以下第 种还款方式：
-到期一次还本付息，利随本清；
•按（月/季）结息，利息支付日为每（月/季）末日，借款到期时利随本清。
•其他：。
第六条提前还款：借款人提前还款应征得贷款人同意。贷款人同意借款人提前还款的，按本合同约
定的利率及借款实际使用期限计收利息《另行约定的除外》，双方另行约定。
第七条提前收回贷款：贷款人提前收回贷款应征得借款人同意。利息及本金偿付办法由双方另行约 定。
如出现下列情形，贷款人有权随时要求借款人在-定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息：
借款人将所借款项用于非法活动；
抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其 他担保的；
其他:
第八条借款人的权利和义务：
如实提供有关证件、证
明和其他材料，并接受贷款人的监督和检查 ；
保证本借款不用于非法活动；
按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。
第九条贷款人的权利和义务：
保证资金来源合法；
2・ 有权对本合同项下抵押担保的房产进行查
询和核实 ；
3.
在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后日
内，足额向借款人发放贷款；
有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息，有权按照约定行使抵押权。
第二部分抵押条款
第十条抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其拥有所有权并有权处分的位于东营 市号楼单元户的合法房产（房屋所有权证号：东房权证字第号，建筑面积平方米）以及相应的土 地使用权（以下简称房地产）抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。
抵押人保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押、已出租等情况。和他人共有的， 共有人同意将该房地产抵押给贷款人，并同意受本合同约束。
第十一条抵押价值：经本合同各方确认，前条用于抵押的房地产价值为人民币 （大
写） 元整，（小写）：Y元（估价报告编号： 字第号）。
第十二条抵押登记：本合同自签订后两日内（遇法定节假日顺延），抵押双方当事人应