精装修购房合同.docx

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精装修购房合同

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说明：本资料适用于约定双方经过谈判，协商而共同承认，共同遵守的责任与义务，仅供参考，文档可直接下载或修改，不需要的部分可直接删除，使用时请详细阅读内容
编号:
精装修购房合同
甲方：
乙方:
签订日期：H
精装修购房合同
出卖人：
注册地址：
营业执照注册号：
企业资质证书号：
法定代表人： 系 电话:
委托代理人： 系电话：
委托代理机构：
注册地址：
营业执照注册号：
法定代表人： 系 电话:
买受人：
［本人］姓名：［身份证］:
地址：
联系电话：
:委托代理人:姓名：
地址：
联系电话：
根据〈〈中华人民共和国》、〈〈中华人民共和国城市房地产管理法》、 〈〈青
岛市经济适用住房管理办法》及有关、之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、 协商一致的基础上就买卖经济适用住房达成如下协议： 第一条项目建设依据
出卖人以划拨方式取得位于、编号为 的地块的土地使 用权。为.
该地块土地面积为 规划用途为 .
出卖人经批准，在上述地块上建设经济适用住房 .建设工程规划许可证号为，
施工许可证号为，房地产开发经 营许可证号为
.
第二条经济适用住房销售依据
买受人持《经济适用住房购房证明》，编号 购买的经济 适用住房为。销售经济适用住房批准机关为 ，经济适用住房销 售许可证号为.
第三条买受人所购经济适用住房的基本情况
房号以附
买受人购买的经济适用住房（其房屋平面图见本合同附件一，
件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第 房。
该经济适用住房的用途为住宅，属 •吉构，层高为 建筑层数地上,地下 。
该经济适用住房阳台 ,
该经济适用住房合同约定建筑面积共 方米，公共部位与
公用房屋分摊建筑面积 方米（有关公共部位与公用房屋分摊
建筑面积构成说明见附件二）。
第四条计价方式与价款
出卖人与买受人约定按建筑面积计算该经济适用住房价款：
核定住房标准内的建筑面积为 平方米，单价为（
币）每平方米 元，金额为（币）仟佰拾万 仟佰拾元整。
超出核定住房标准的建筑面积为 方米，单价为（
币）每平方米 金额为（币）仟佰
拾 万 仟 佰 拾 整。
该经济适用住房金额合计为（ ） 仟 佰
拾 万 仟 佰 拾 整。
第五条面积确认及面积差异的处理
经济适用住房交付后，合同约定面积与产权登记面积有差异的， 双方同
意按第 种方式进行处理：
合同约定面积与
产权登记面积误差比绝对值在 3%以内（含
3% ）时，以产权登记为准，按每平方米原价格不变多退少补。
合同约定面积与产权登记面积误差比绝对值超出 3%买受人有
权退房，出卖人按银行同期利率支付利息。买受人不退房，误差大于 3%的部
分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。误差小于 3%勺部
分，由出卖人按原价款退还买受人。
双方约定：
第六条付款方式及期限
买受人按下列第
种方式按期付款:
一次性付款 乙方在 年月 日前付清全部房价款 %,甲方给予
乙方占付款金额 勺优惠，即实际付款额为（ 币）
仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。
分期付款
乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指
定的 艮行（帐户名称,帐号：）
(1)
年
月
日前支付全部房价款的
%计
（ 币）-
仟
佰
拾 万 仟
佰 拾
元；
(2)
年
月
日前支付全部房价款的
%计
（ 币）
仟
佰
拾 万 仟
佰 拾
元；
(3)
年
月
日前支付全部房价款
%计（
币） 仟
佰
拾
万 仟 佰
拾 元；
(4)
年
月
日前支付全部房价款的
%计
( 币)-
仟
佰
拾 万 仟
佰 拾
贷款方式付款
（1） 买受人应于 年 B 日前支付全部房价款的
% 计 ；
（2） 买受人应于 年 月 日前支付全部房价款的
% 计 ；
（3） 买受人应于 年月 日前首付款付清后，持 有关材料于 年月 日前 到一银行办妥贷款手续，否 则视为买受人违约。
第七条买受人逾期付款的违约责任
买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第 方式处 理：
逾期在日之内，自本合同规定的应付款限期第二日至实 际全额支付应 付款之日止，买受人按日向出卖人