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酒店项目招商投资协议书

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说明：本资料适用于约定双方经过谈判，协商而共同承认，共同遵守的责任与义务，仅供参考，文档可直接下载或修改，不需要的部分可直接删除，使用时请详细阅读内容
酒店项目招商投资协议书
甲方：XX
乙方：XX房地产开发有限公司
为尽快建成XX市文化中心项目，提升城市形象，甲方受市政府委托与乙双方就 XX市文 化中心酒店与公
寓楼项目招商投资达成以下协议：
一、 酒店和公寓楼项目用地范围
项目位于XX市新区文化中心建设用地的西北部，即永兴路以南、海陵南路以东、 328
国道以北、鼓楼南路以西，属 XX市文化中心建设组团一期工程。
经双方沟通， 初步确定酒店与公寓楼的建设用地约亩 （根据规划局用地红线确定），酒店 建筑面积 ，。甲方负责办理规划用地红线、 协 助乙方办理用地手续 和规划建筑方案的审批。公寓由乙方分割销售。
二、 建设标准
甲方要求酒店的建设标准为五星级， 乙方表示接受并负责招商成功。 乙方根据招商五星 级酒店经营管
理单位意见可以对现有建筑设计进行适当修改和调整， 公寓的建筑标准外立面
风格与酒店、会议中心相协调，建筑高度控制在 100米以下。
三、 建设要求
根据与五星级酒店相连的会议中心的建设进度及使用要求， 在甲、乙双方协议签订后两
个月内，五星级酒店及公寓乙方必须进场施工并在两年内建成投入使用。
用地红线以内的市政道路、地下管道、供水、供电、供气、弱电系统、环境等由乙方承 担。用地红线以
外的市政道路、地下管道、供水、供电、供气、弱电系统、环境等由甲方承
担，并与乙方完成时间同步，甲方负责的范围如影响乙方经营和交付， 则甲方须承担乙方的 直接和间接损失。
四、 五星级酒店的管理
乙方建设该项目的标准为挂牌五星酒店， 须交由国际知名酒店管理， 公司进行专业管理， 如喜来登，
凯宾斯基，希尔顿，香格里拉，索菲特等专业管理队伍。
五、 建设手续办理
在项目报规划部门审核通过后， 酒店及公寓楼用地约亩， 用地手续由甲方协助办理至乙 方指定主体名
下。鉴于甲方已建有地下室和人防工程， 乙方所承担的公寓楼不再修建地下人 防工程。
六、 考虑该项目建设的特殊性和市场培育周期长的因素，
安排、规费和政府行政事业收费等方面给予优先和减免。 甲方负责与市政府就政府接待