土地租赁(转包)合同.doc

土地租赁(转包)合同.doc土地租赁合同
甲方（承租方）: 家庭住址： 电 话： 身份证号：
乙方（出租方）: 家庭住址： 电 话：
身份证号：
经甲乙双方平等协商，乙方同意将其承包地租赁给甲方使用，现达 成如下协议，双方共同严格遵守。
一、乙方同意将自己位于
处
亩土地租
赁给甲方，东邻 ，
南邻
西邻 ，北邻
。东端南北
宽 米，西端南北宽
米,
东西总长
米。
二、租赁期限：双方协商租期为
年
月 日至
年 月 日，
共—年， 年 月曰,租期到后1个月内，甲方未向乙方交还土地 时，本租赁合同自动续期一年，并另续签合同约定续租租期。在约定的 租期内，双方可以提前停止租用，应在停租前四个月通知对方，一方应 当同意。
三、 租赁费用：租赁费用按实际租用时间计算，无论天灾人祸租赁
期内每一年（12个月）由甲方支付给乙方每亩地（）租赁 费 -不满一年的，按实际租赁时间折算支付。
四、 租赁费支付地点:租金由乙方到甲方在租赁地处的办公地或到其 家庭住址领取。
五、 租赁费支付日期:甲方在每年的11月1日至10日内向乙方支付 租金。支付时间双方协商可以推后或提前。
六、 甲方在租赁的土地上进行林业育苗或农业种植、畜牧养殖，乙 方不能干涉甲方的土地使用行为和自主用工权利。乙方和乙方的家庭成 员不能损毁、私自拿取甲方的苗木、各种种植物和其他财物。
七、 甲方有权使用租赁地块周围的原有的农路、灌渠，乙方不能阻 挠，如有其他人员的干扰，乙方应积极主动配合甲方排除干扰。
八、 国家给付的承包地上的各种补助金仍全部归乙方所有，甲方不 承担除租赁费以外的其他任何费用（包括浇地水费）和用工，在租赁期 内乙方承担的清渠，修路的任务仍由乙方承担，以保证甲方能充分行使 本合同第七条约定的甲方权利。
九、 乙方对历史形成的原有地埋应在地头作明显的标记。
十、租赁期满后，甲方将本合同第一条确定的四址清楚的整块可耕 地交还给乙方。
H^一、租赁期满后，甲方向乙方交还土地时，由甲方复耕，甲方应 清除地面上的各种种植物或其他附着物，乙方同意不清除的，甲方可以 不清除，归乙方所有。
十二、在租赁期内，因其他原因由国家全部或部分征用或占用本合 同第一条约定的租赁地块，对土地上的种植物或附着物的赔偿完全归甲 方所有，其他土地征用（占用）补偿归乙方所有。在国家征用时，乙方 应积极配合甲方，使国家对甲方的赔偿能及时兑现落实。国家对甲方的 赔偿落实后，乙方再向国家移交土地。
十三、违约责任：
（1） 甲方逾期支付租金的除仍应向乙方如数支付租金外，应向乙方 支付该年租金10%的违约金。乙方不积极领取的不能视为甲方违约，双 方经协商同意，提前或推后支付租金的，甲方不承担违约金。
（2） 乙方干扰甲方的土地使用行为，乙方向甲方支付违约金500元。
（3） 乙方向甲方支付的违约金和赔偿金由甲方从其租金中扣除，因 一年租金不够的从以后年度租金中扣除直到扣清为止。
（4） 租赁期满后的一年自动续期期满后，甲方逾期交还土地的，甲 方向乙方支付一年的租金外，另支付租金20%的违约金。并继续执行本 合同第十一条的约定。但逾期期间双方续签合同的，甲方不支付违约金。
十四、争议的解决方式：双方发生争议，任何一方可以邀请 村 委会主持，由双方互