农村宅基地转让协议书74260
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农村宅基地转让协议书
转让方： （简称甲方）
身份证号：
受让方： （简称乙方）
身份证号：
甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方本着平等、自愿、
友好的协商，现达成协议如下：
一、 宅基地坐落于 ，面积为 平方米。东至 ，西至 ,
南至 ，北至 。长 米，宽 米。
二、 转让金额及付款方式：
双方议定此幅宅基地现价为人民币伍万陆仟捌佰元整， 双方协议签字生效之日， 乙方一次性
付给甲方人民币伍万陆仟捌佰元整。 （一次性付清）
三、 产权归属：
甲方陈述：该宅基地的所有权完全归甲方个人， 该宅基地没有任何的债权债务纠纷， 其转让
符合法律规定的条件。如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。
协议双方签字付款之日起， 该幅宅基地所有权属归于乙方所有。 乙方有权在此宅基地上修建
房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。
乙方在房屋建成后，在国家政策允许的前提下， 甲方必须无条件配合乙方办理不动产权证等
手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。
四、 协调和处理
乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现由甲方负责出面协调处理， 如有协调处理
不好，甲方应负相关的责任。
五、 违约责任：
本协议从双方签字当日起， 任何一方不得反悔违约， 如甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的
占有使用权，甲方应对乙方进行地上建筑物及土地升值的赔偿，具体包括如下：
1、 甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息（月息 ％）。
2、 乙方所建的房屋应按法律法规等相
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