工程固定单价合同范本.doc

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工程固定单价合同范本
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【篇一】
甲方（全称）：（以下简称“发包人”）
乙方（全称）：（以下简称“承包人”）
依照《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》 、《中 华人民共和国招投标法》 及其他有关法律、行政法规，双方遵循平等、 自愿、公平和诚实信用的原则，就本建设工程施工事项协商一致，订 立本合同。
第一条工程概况
工程名称：
工程地点：
工程概况：
（包括占地面积、建筑面积、单体数量、层数、层高、结构形式 等），实际建筑面积以发包人最终施工图纸为准。
施工现场条件及周边环境： 承包人已了解本工程之工地位置、 邻 近建筑物情况、土质、通路、储存空间、起卸限制、已完成工程以及 足以影响履行合同的相关施工条件和其它任何情况。
资金来源：自筹资金。
第二条工程承包范围
一、承包范围： 包括地下室、地上主体及配套的建筑、结构、给排水及电气工程 施工，包括但不限于发包人所发施工图纸、 招标文件等资料规定的全 部内容。
二、承包方式：包工包料
三、承包工作内容及说明 具体包括但不限于以下内容：
1、土建工程：
① 地基及基础工程：
② 主体结构：
③ 装饰装修工程：
④ 屋面工程：
2、安装工程：
① 室内给排水安装工程：
② 室内电气安装工程：
③ 强电部分：
④ 弱电部分：
3、预埋：
4、其他：
在施工过程中如果承包人的施工进度不能满足合同约定及现场 要求，发包人有权委托有资质的第三方来完成此部分工作， 产生的相 关费用由承包人承担，费用按发包人与第三方的结算值另加 30% 计 算（此结算值无需承包人同意） ，直接从承包方人的工程款中扣除。 承包人不得因此提出任何索赔。
承包人对于本合同的承包范围有任何疑问， 应在合同签订前与发 包人进行充分沟通， 一旦签署本合同则视为承包人已对本合同承包范 围有了充分明晰的了解， 在承包范围的认定上， 以发包人的意见为准 并与发包人的意见完全一致。
四、专业分包工程 指在施工承包工程中某些专业工程或专项工程由发包人确定具 有相应资质的施工单位，并与分包人签订《分包施工合同》 。分包人 按该分包工程合同价款的 1。5 ％作为总承包服务管理配合费，由分 包人直接支付给承包人， 承包人承担总承包管理责任， 发包人将不另 行支付承包人其他任何费用。
分包工程范围
（以上工程均扣除设备费后的造价作为总承包管理配合费的计算 基数），如果以上项目在总包退场后进场或者总包没有实际进行配合、 管理的配合费将不得计取。
五、独立分包工程
指由发包人独立选定施工单位， 非本合同承包范围内的工程项目 （预埋管道除外 ），由发包人分别与其他施工单位签订承包合同的工程。 具体分包项目为：
说明：除上述第 4 条定义的专业分包工程给予计取 1。5% 总承 包服务管理配合费外， 其余专业分包工程及独立分包工程的总承包服 务管理配合费，已包含在本合同总价款中，不再另行计取。 总承包服务管理配合内容包括： 对所有专业分包工程和独立分包 工程的施工单位， 承包人有义务接受并承担统筹及协调职责， 提供施 工现场总包服务、管理和配合，分包工程的施工组织设计，施工现场 管理，以及分包单位要求利用总承包单位的脚手架、 垂直运输机械等， 承包人施工场地派驻的管理人员有义务进行监督， 进行本项目所有相 关专业的竣工资料汇总、 整理和备案， 直至工程完成并通过竣工验收 为止，以保证合同的完全履行。除此费用外，承包人不得向分包人收 取任何其它费用。
第三条合同工期
合同工期：
总工期：天 （日历天 ）
开工时间：
竣工时间：
关键节点：
（针对具体项目单体工程进度特别约定说明） ，以上关键节点每 延迟一天承包人每天向发包人支付违约金人民币壹万元。
具体节点工期详见经双方确认的总进度计划。
第四条质量标准
工程质量标准： 安全文明标准：级安全文明工地。
第五条合同价款
合同暂定金额：
大写人民币：圆整（Y元），最终以实际结算价为准。
施工图发放完毕后 45 个工作日内，承包人必须提交完整的施工 图预算书（需使用广联达预算软件编制、包括工程量计算底稿）及配 套电子版本供发包人审核。 双方审核完毕后， 以该版施工图及中标综 合单价为依据签订补充协议就该版施工图总价包干， 其它的调价及变 更在结算时依合同约定另行计算。 如果承包人未按时完整提交施工图 预算书，发包人有权暂缓工程款的支付。
第六条组成合同的文件及