养殖土地租赁合同范本(共8页).docx

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养殖土地租赁合同范本
[模版仅供参考，切勿通篇使用]
　　甲方：________________
　　乙方：________________
　　一、合同目的
　　为保证甲、乙双方利益互不受损，保持良好合作关系，达到甲、乙双方互惠互利的目的，特签订本合同。
　　二、合同条款
　　(一)甲方：
　　1、甲方给乙方提供养殖场房屋地、土地、水源、电源、网络及养殖场必备的生活、生产、管理设备，所有权归属甲方。
　　2、甲方按照乙方提出的改造要求，将场内所需改造生产设备一次性改造完毕并保证质量(见附件明细2)
　　3、甲方承担因自然灾害造成的养殖场房屋及各种设备的损失。
　　4、甲方承担养殖场房屋及各种设备随着时间推移自然老化引起的损失。
　　5、甲方承担养殖场对外的所有缴税资金及排污物引起的村民纠纷。
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　　6、甲方负责无偿解决因养殖场房屋、土地使用权问题造成的一切纠纷、矛盾等事件，此事件给乙方造成损失由甲方负责全部赔偿。
　　7、甲方以本人的名誉无偿给乙方争取购买种兔、饲料、药品及其他设备时应享有的国家、省级、市级、县级、乡镇、村委及其他部门给予养殖户的政策补贴资金，补贴资金的享有权归属乙方。
　　8、甲方不得在租赁合同未到期限将养殖场租赁给其他人员，乙方拥有养殖场最先租赁权。
　　9、甲方负责对场地房屋按要求改装水、电、门、窗等，达到乙方要求。
　　10、乙方对养殖场地的所有改造所发生费用由甲方以享有的国家、省级、市级、县级、乡镇、村委及其他部门给予养殖户的政策补贴资金方式支付，不足部分由甲方支付所有发生费用。
　　(二)乙方：
　　1、乙方承担养殖场内所有财物的安全保障，一旦财物丢失由乙方负责赔偿。
　　2、乙方承担养殖生产过程中各种设备的维修保养费用。
　　3、乙方承担购买生产过程中所需其他设备物品的费用，所有权归属乙方。
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　　4、乙方承担种兔、饲料、药品、水、电、网络、人员及生活等费用，所有权归属乙方。
　　5、乙方不得将养殖场租赁给其他任何人员，一旦发现乙方转手租赁事件，甲方有权收回养殖场终止合同。
　　6、乙方按照租赁合同中约定的付款日期付给甲方租金，一旦乙方不按时支付租金，甲方有权收回养殖场终止合同。
　　7、乙方在进场后所增加的所有物品(含名誉等)，所有权归属乙方。
　　三、补充条款
　　1、甲、乙双方按照合同条款履行职责，如一方在合同履行未结束时停止租赁，须赔偿给另一方违约金为：对守约方造成的直接经济损失+剩余租赁期租金总额的______%，如双方租赁到期后不再租赁，须提前半年通知对方准备。
　　2、甲、乙双方不得在合同条款履行期间增加其他附加条件。
　　四、其他条款
　　其他未尽事宜由甲、乙双方友好沟通、协定。
　　五、租金付款约定
　　1、养殖场笼位租金按照______元/个/年进行计算，养殖场共计笼位______个，每年养殖场租金为：______元/个/年×______个=______元/年，场地土地租金______亩×元/亩/年，即为每年乙方须支付给甲方人民币合计：______元大写：(______)
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　　2、租赁时间不满______年的按月进行计算，即______元÷12个月=______元/月。
　　3、本租金为乙方应该付给甲方的所有金额，没有其他任何附加费用。
　　4、乙方于每年______月______日将本年度租金以现金的形式一次性支付给甲方。
　　5、甲方保证不在其他时间以任何理由向乙方索要租金。
　　6、双方友好协商第一年的养殖场笼位和土地租金合计为______元(大写：______)，以后每年养殖场笼位和土地租金合计为______元(大写：______)
　　六、合同有效日期
　　本合同有效日期为______年。从______年______月______日开始至______年______月______日终止，本合同一式______份，甲、乙双方各执______份且具有同等效力，签字生效。
　　甲方法人代表：________________乙方代表：___________________
　　日期：______年______月______日