90 后 楼房危机暗伏.pdf

中国 星期一编辑/ 边良组版/ 刘淼 13 “ 8 0 后”“ 9 0 后”楼房危机暗伏奉化居民楼坍塌引发担忧, 当年的快餐式建筑进入质量报复周期据新华社杭州 4 月 6 日电 4 日, 浙江奉化一幢只有 20 年历史的居民楼如麻将般突然倒塌。几天来, 种种疑团萦绕在公众心头: 究竟是设计施工时就埋下“苦果”? 还是使用不当所致? 鉴定为 C 级危房为何在隔天就粉碎性倒塌? 彻查原因、深究责任无疑是当务之急。而同时引起注意的是, 上世纪 80 年代后, 我国各地城市化建设提速, 大批楼房密集建成。如今, 许多楼房的建设年龄已经陆续达到 20 年、 30 年。有人担忧, 一些城市良莠不齐的建筑进入“质量报复周期”。未老先衰成事故主角近年来, 上世纪 80 年代和 90 年代建设的楼房频频成事故主角: 2009 年 8 月 4 日, 河北石家庄市一座建于上世纪 80 年代的二层楼房在雨中倒塌, 17 人遇难; 2009 年 9 月 5 日, 宁波市锦屏街道南门社区一幢 5 层居民楼突然倒塌; 2012 年 12 月 16 日, 交付 20 余年的宁波市江东区徐戎三村 2 幢楼发生倒塌, 造成 1 死 1 伤; 2013 年 3 月 28 日, 浙江绍兴市越城区城南街道外山新村, 一幢四层楼的民房倒塌。据称, 这幢房子建于上世纪 90 年代初期; 2013 年 5 月, 福州市一栋建于上世纪 70 年代的建筑突然坍塌。当地部门称, 由于大楼楼体陈旧, 正在进行装修……按照我国《民用建筑设计通则》的规定, 一般性建筑的耐久年限为 50 年到 100 年。然而, 很多建筑的实际寿命与设计通则的要求有相当大的距离。 2010 年, 住建部的一位负责人说: “我国是每年新建建筑量最大的国家, 却只能持续 25-30 年。”相较之下, 英均寿命达到 132 年, 美国是 74 年。谁缩短了房屋的寿命究竟是谁缩短了房屋的寿命? 杭州土木建筑学会副秘书长陈旭伟认为, 需要从规划设计、建筑质量和实际使用三方面进行评估。“不可否认, 改革开放后, 为了解决老百姓住的问题, 很多地方确实建造了一批快餐式的房子。”陈旭伟说。一些业内人士表示, 上世纪八九十年代, 由于规范标准体系跟不上建设速度, 很多建筑工人甚至来不及学习建筑常识, 就从“稻田”直接上了脚手架。加上技术和资金方面的原因, 建筑工程质量很难得到保证。此外, 考虑到建筑成本, 当时一些结构应该采用钢筋和水泥的地方或减少或取消, 甚至以泥浆代替水泥砂浆使用, 也会严重影响房屋质量和使用寿命。采访中, 有的业内人士指出, 除了规划设计和建筑质量以外, 建筑寿命长短很重要的一方面, 取决于住户的态度和方式。在我国, 破墙开店、野蛮装修屡见不鲜, 为日后房屋坍塌埋下隐患。浙江中设工程设计有限公司建筑师吴正群指出, 砖混结构是一种“免疫力”很低的结构,