国环评证甲字第1504号.doc

国环评证甲字第1504号
沈阳工程学院
教师公寓建设项目
环境影响报告书
(简本)
环评单位:沈阳环境科学研究院
委托单位:沈阳工程学院
二〇一三年二月
目录
目录 1
1、建设项目概况 2
2、建设项目周围环境现状 4
3、工程分析 6
4、建设项目污染负荷预测及污染防治措施 7
5、工程环境监理 13
6、环保投资估算 15
7、公众参与 16
8、总量控制 17
9、结论 18
1、建设项目概况
⑴建设地点及周边环境
建设项目位于沈阳市沈北新区蒲昌路18号,东侧隔规划路为在建的沈阳和谐文化创意中心楼(主要为教材的编制和排版,最近距离23m,计划2014年10月投入运营);南侧临沈阳工程学院的学生宿舍区(距离本项目公寓楼最近距离25m);西侧为沈阳工程学院的预留空地;北侧22m(1#~4#楼均与边导线距离为22m)为在建的220kV输变电线路,北侧厂界隔30m绿化带为沈北路,北侧108m处为翰林水郡小区(部分已入住,少部分在建,计划2013年10月竣工);西南侧100m为沈阳工程学院蒸汽锅炉房。
⑵建设内容及规模
建设项目总投资3亿元人民币,规划占地面积73670m2,,,地下总建筑面积11413m2。
本项目共建20栋楼,其中20#为2层独立的物业用房,其余19栋均为公寓用房( 1#、4~7#、12~14#、17#和18#为17层高层公寓;2#、3#、8#、10#、11#、16#和19#为18层高层公寓;9#和15#为3层公寓楼。最多能容纳户数为1080户,容纳人数为3456人。地上停车位193个,地下停车位227个。
⑶产业政策及规划符合性
①产业政策符合性
该项目为教师公寓建设项目,根据中华人民共和国国家发展和改革委员会令第9号令《产业结构调整指导目录(2011年本)》的相关要求,项目不属于限制及淘汰的类型,因而符合国家相关产业政策;该项目用地为教育科研用地,根据国家发改委和国土资源部发布的《限制用地项目目录(2006年本)》和《禁止用地项目目录(2006年本)》等关于限用土地的要求,本项目未占用耕地。因此,该项目是符合国家发改委和国土资源部相关政策要求的。
因此,本项目建设符合国家产业政策。
②规划符合性
由该项目所在地区产业结构规划及土地利用规划可以看出,该项目位于蒲河新城道义南片区,根据道义南片区规划,本项目用地规划为教育科研用地,
该建设项目北侧为居住用地,东侧为一类工业用地(在建的沈阳和协文化创意产业园,主要为教材的编制和排版,不会对本项目产生影响)其他方向用地规划为教育科研用地。
综上所述,该项目选址符合蒲河新城产业规划及用地规划要求,选址合理。
2、建设项目周围环境现状
⑴建设项目周围地区环境质量现状
①环境空气质量现状
根据项目污染特征和评价工作等级要求,本环评委托北京市理化分析测试中心于2012年11月10日~16日,在项目周边设置3个大气监测点进行监测。
通过监测结果可知,沈阳师范大学监测点PM10日均值超标,TSP日均值达标,其余监测点PM10、TSP日均值达标,三个监测点位的SO2小时值、日均值,NO2小时值、日均值均达标。PM10日均值超标原因主要是受该区域冬季地面裸露和黄河北大街道路施工的扬尘等影响。
②声环境质量现状
根据现场调查,本次评价在拟选址四周边界外1m处各布设1个噪声监测点,建设项目北侧昼、夜间噪声受沈北路交通噪声影响较大,已超过(GB3096-2008)中4a类标准的要求,(A),(A);东侧、南侧及西侧厂界昼间、夜间噪声均满足《声环境质量标准》(GB3096-2008)中2类标准的要求。
⑵.建设项目环境影响评价范围
①大气环境评价等级及评价范围
建设项目冬季采暖依托沈北新区集中供热,居民生活用燃料为管道煤气,无燃煤的污染问题,运营后排放的主要大气污染物为汽车尾气,由于排放量较小且较为分散,故本项目大气评价工作从简,不设定评价范围,重点对建设项目地下车库汽车尾气集中排放口进行达标分析。
②地表水环境评价等级及评价范围
建设项目排放的废水全部为生活污水,。经化粪池处理后,通过市政管网排入道义开发区污水处理厂统一处理,处理达标后排入蒲河。因此,本次环评只对污水排放的依托可行性进行分析。
本项目外排水水质简单,不会对污水处理厂的正常运行造成冲击,因此本次环评水环境评价范围为道义开发区污水处理厂入口。
③噪声评价等级及评价范围
建设项目建成前后,厂界噪声增量控制在3dB(A)以内,根据《环境影响评价技术导-声环境》(—2009),本项目噪声