邻里中心.doc

邻里中心是源于新加坡的新型社区服务概念,其实质是集合了多种生活服务设施的综合性市场。邻里中心作为集商业、文化、体育、卫生、教育等于一体的“居住区商业中心”,围绕 12 项居住配套功能“油盐酱醋茶”到“衣食住行闲”, 为百姓提供“一站式”的服务。邻里中心摈弃了沿街为市的粗放型商业形态的弊端,也不同于传统意义上的小区内的零散商铺,而是立足于“大社区、大组团”进行功能定位和开发建设。邻里中心不是“社区内的商业”,而是“服务于社区的商业”,被业内人士誉为‘区域性商业服务中心开发建设的一个新的里程碑’”。[1] 邻里中心的基础服务功能有:生鲜店、药店、餐饮、超市、卫生所、理发店、洗衣店、修理铺、缝纫店、银行、通讯、文化用品、文体中心等。关于街道邻里中心功能设置情况的请示区政府: 为加快推进邻里中心建设进度, 提高民生服务保障能力, 提升综合信息服务平台建设水平, 我街道拟建设社区邻里中心,建筑面积约 6500 平方米。具体功能设置如下: 一、“一站式”服务平台( 500 平方米) 街道设置“一站式”服务大厅,具备省统一规定的城市街道社区“ 6+X ”即卫生计生服务、民政救助服务、养老助残服务、就业保障服务、法律援助服务、外来人员服务和公共事务受理服务等基本服务功能。在此基础上,创立街道级综合信息服务平台,建筑面积约 500 平方米。二、四大载体建设( 5000 平方米) 1 、党员活动中心党员服务中心以“关爱党员、服务群众、凝聚社会、促进和谐”为宗旨, 为基层党组织和广大党员、入党积极分子提供转接组织关系、信访接访、政策法律咨询、流动党员服务、困难党员救助服务、党员求助服务、党员教育培训、党员志愿者服务及其他综合服务等。建筑面积约 1000 平方米。 2 、文体活动中心建成集图书阅览、文化展览、学习培训、体育健身于一体的综合性街道文体中心。设立图书室、书画展览室、培训室、棋牌室、健身室、乒乓球室和多功能厅。建筑面积约 1000 平方米。 3 、养老敬老中心开设老人餐桌和老人食堂; 建立老年医疗保健机构; 建立老年活动中心; 设立老年婚介所; 开办老年学校;设立老年人才市场;开展老人法律援助、庇护服务。建筑面积约 1000 平方米。 4 、卫生服务中心组织开展健康教育, 传染病和慢性病预防控制, 妇女、儿童和老年人等重点人群保健, 残疾人康复指导,计划生育技术咨询指导等公共卫生和基本医疗服务。建筑面积约 2000 平方米。三、办公场所规模( 1000 平方米) 街道系区人民政府的派出机构, 承担着管理城市、稳定社会、服务群众的重任。现设有: 办公室、党群工作科、经济工作科、社区事务科、城市管理科、财税所、计生站、劳保所、司法所等职能科室和直属事业单位。在基本满足工作人员办公的前提下, 配套设置大、中、小型会议室。办公场所建筑面积约 1000 平方米。街道邻里中心建成后,将发挥示范带动作用。以上请示,妥否,盼复。盐城市亭湖区人民政府毓龙街道办事处二0一0 年六月一日一开始就进行市场化运作,统一管理,将自身作为投资性产品运作,强调将投资者与经营者分离, 以前旧的观念认为投资者肯定是经营者, 当投资者仅仅有钱却不会操作的时候, 经营权应当交给邻里中心来运作, 承诺投资者高于银行利率的回报, 保证资产永远不会流失。其关键因素仍然是: 品牌化优势以及统一管理始终存在。 7