住所经营场所租赁合同[共5页].doc

（公司登记文书范本之九：房屋租赁合同）
房屋租赁合同
（仅供参考）
出租方： （以下简称甲方）
承租方： （以下简称乙方）
签订时间： 年 月 日
签订地点：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方
在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如
下协议。
第一条 租赁房屋（场所）坐落在ＸＸ市ＸＸ区ＸＸ路ＸＸ
号 ，面积 平方米。
第二条 租赁期限：从 年 月 日至 年 月 日。
第三条 租赁用途：乙方租赁该房屋作为企业住所（或生产、经
营场所）使用。
第四条 月租金为 元人民币（大写） ，租金的支付
期限及方式： （如乙方按每 月的月
初 日前一次性向甲方支付租金，租金直接汇入甲方帐户，开户银
行： ，帐号： ）。
租金变动条款： （如第一年租金
为 元人民币，以后每年度递增百分之 % ）。
第五条 定金（或押金）：乙方在签定本合同后 日内须向甲方支
付 元人民币（大写）作为定金（或押金） 。
第六条 乙方负责支付出租房屋的水费、 电费、煤气费、电话费、
闭路电视收视费、卫生费、物业管理费，并承担延期支付费用、违规
操作等造成的违约责任； 甲方承担租赁期间的房产税、 出租所得税及
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附加费、 水电表立户费， 但因乙方水电管理使用不善造成的损失和维
修费用，由乙方承担。
租赁期间， 防火安全， 门前三包， 综合治理及安全、 保卫等工作，
乙方应服从当地有关部门规定执行， 若因此造成甲方财产等损失， 乙
方应承担全部责任。
第七条 房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：
1、上述房屋符合出租房屋使用要求；
2、如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前 个月通知乙方；
3、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用， 因甲方延
误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿；
4、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用 （包括水电费、 煤
气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费） ；
5、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状；
6、租赁期内， 出租方因拖欠政府的税费， 或因其他债务纠纷导致出
租房屋受到限制，影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿；
7、其他约定： 。
第八条 房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1、如需对房屋进行改装或增扩设备时， 应征得甲方书面同意， 但费
用由乙方自理；
2、因使用不当而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿；
3、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助；
4、乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方， 如需继续承租上述房屋，
应提前 天与甲方协商， 双方另签订合同， 若未签订续租合同而乙方继
续使用房屋，甲方又没有提出异议的，租赁合同继续有效，但租赁期限
为不定期；
5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所发生的费用（包括水电费、
煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费） ；
6、未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租。
7、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度；
8、其它约定： 。
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第九条 出租方允许承租方对租赁的房屋 （场所）进行正常的装
修或改善增设他物， 如承租方有权对租赁房屋的内部进行装修