金发拉比妇婴童用品股份有限公司服饰及洗护用品扩建项目.doc

金发拉比妇婴童用品股份有限公司服饰及洗护用品扩建项目
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个人收集 仅供参考学习 勿做商业用途
长江路城市商业综合体工程
环境影响报告书简本
建立单位：汕头市长平房地产开发
环评单位：汕头市环境保护研究所
2021年5月
I

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1 工程根本情况
〔1〕根本情况及建立规模
工程工程总投资为人民币60000万元。，道路用地面积平方米，，总建筑面积143200平方米〔含地下室，架空，悬挑及阳台〕。方案建立2栋商业楼，2栋公寓式办公楼，1栋办公楼。工程配套公共设施包括地下停车库、地下配电房、地下加压水泵房、电信接入间、公共厕所和垃圾收集间等。工程方案建立工期为24个月，于2021年5月开工建立，预计于2021年5月竣工。
〔2〕地理位置及四置情况
长江路城市商业综合体位于长江路与天山路西北角，东经116°43' 14"，北纬23°22' 47"；场址北隔区间路为信基华庭，南临长江路，东临天山路，西临大南山路及长江公寓。根据汕规函[2021]1168号?关于提供龙湖乐园城市商业综合体等7个城市商业综合体工程用地红线图及规划条件的函?，该工程场址用地性质为商业金融用地，其选址符合城市规划要求。
工程西北侧空地为林百欣附属小学操场用地，不在本工程用地范围内。根据汕头市龙湖区区政府批复文件〔综复[2021]18号〕及汕头市政府批复文件〔汕府办文〔2021〕1-013、汕府办文〔2021〕1-109号〕，为了缓解建成后商业综合体与学校的交通压力，提升周边居民的生活质量与学校的交通平安，将该片土地与本工程地下空间〔共两层〕进展统一规划设计。
2 工程分析
公用工程
给水：选用城市自来水，满足生活、绿化、消防等用水。
排水：工程排水采用雨、污分流。污水经化粪池预处理后分别排入城市排污管网。
供电：电源由城市供电网提供。设置配电房1个，布置于林百欣附属小学操场绿地负一层南面；在配电房南侧及2幢负一层东北侧各设一台备用发电机组，功率分别为1200KVA和800KVA。
供气：天燃气由区外气站提供，供气管道从区外天山路市政供气管道接入区内。
电信：工程为商户提供完善的电信设施，电信接入口接长江路电信缆。
空调、通风、排烟系统：：负一层〔2~5幢区域〕超市设置为一个系统，制冷机房设于负二层，冷却塔安装于裙楼屋面；负一层至五层〔1幢区域〕超市设置为一个系统，制冷机房设于负二层，冷却塔安装于裙楼屋面；2~5幢二至四层设置为一个系统，制冷机房设于负二层，冷却塔安装于裙楼屋面；2~5幢塔楼局部采用分体空调器，室外机置于外墙空调架处。
3

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地下车库按照防火分区设置通风系统，机械排风、机械进风。住户厨房油烟废气、卫生间废气分开排放，废气引至天面排放。地下汽车库按照防火分区及防烟分区的划分设置排烟系统，排烟系统与排风系统兼用，采用自动开关控制。
地下车库：设计汽车泊位共835个。车库汽车尾气拟收集后引至地面排放，车库汽车尾气收集后引至地面排放，排放口共13个。
环境影响因素
(1) 施工期环境影响因素
废气：施工期废气来源于施工开挖过程、回填过程，以及建筑材料的装卸、运输和堆砌过程产生的扬尘；
废水：施工期废水来源于建筑工人的生活污水、地基挖掘时的地下水和浇注砼后的冲洗水、暴雨形成的地表径流、施工机械含油废水等；
噪声：施工期噪声来源于施工中的根底工程、主体工程、设备安装、室内装修各阶段的机械设