检验批划分方案.doc

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单位工程、分部、分项工程
及其检验批的划分方案
一、工程概况
工程名称：锦福园商住综合楼 （二期）
工程地址：九龙坡区白市驿镇太慈村
参建单位：
建设单位：重庆隆福房地产开发有限公司
设计单位：广东城协建筑规划设计院有限公司
勘察单位：中冶建工集团
监理单位：重庆兴达建设监理有限公司
施工单位：重庆隆迈建筑工程有限公司
工程规模：工程总建筑面积：18161m2，其中地上建筑面积：11186 m2，地下建筑面积6975 m2 ，1# ，2# m共2层。
本工程为框架结构，外门窗采用隔热金属型材+中空玻璃，内墙采用水泥砂浆抹灰，外墙采用岩棉板外墙外保温加黄色外墙涂料装饰面。
承包范围：基础工程、主体工程、装饰及装修工程、屋面工程、给排水、电气安装工程、节能工程的合同约定范围。
工期要求：300天
质量要求：合格
安全文明目标：合格
二、编制方案的目的和依据
为了加强本工程质量管理，规范本工程的各道工序质量控制、验收程序的组织，依据《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013关于单位、分部、分项工程及其检验批的有关规定，结合本工程具体情况，经建设、施工及监理等参建各方协商后，同意按以下规定划分单位、分部、分项工程及其检验批：
三、单位工程的划分
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具有独立使用功能的单体建筑物为一个单位工程。 本工程共划分3个单位工程，其中1#楼划分为一个单位工程、2#楼划分为一个单位工程、3#楼（地下车库）及基础划分为一个单位工程。
四、分部工程的划分
分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。本工程分部工程作如下划分：
基础分部、主体结构分部、装饰装修分部、建筑屋面分部、建筑给排水分部、建筑电气分部、建筑节能分部、智能建筑分部、通风与空调分部、电梯分部工程共10个分部。
五、检验批划分
划分原则：
（1）对材料构件进场验收检验批，以进场时间及材料类型为主要分界线来划分进场检验批次。
（2)对基础、主体、装饰装修等土建工程，以楼层、设计中设置的变形缝及施工缝能连续作业的施工段（区）、隐检部位为一检验批。基础设置2个施工段，车库、主体、装饰各层均为一个施工段。
（3）安装工程一般按设计系统或设备组别划分为一个检验批。
（4）对管线安装的验收，以干线系统，隐蔽批次（或区域）为划分单元。
（5）对设备、器具的验收，以楼层、设备间，大型设备单台（或区域）为划分；对电梯、扶梯的验收，以独立运行的台或段划分。
（6）室外工程统一划分为一个检验批；散水、台阶、明沟等含在地面检验批中。
（7）划分段（区）时充分考虑工艺要求，便于质量控制等基本原则，不留死角、漏项。
（本工程消防、智能等未在我司承包范围内，其检验批划分仅供参考，实际施工时另行划分）
检验批划分表
1、地基与基础工程
分部工程
子分部工程
分项工程
部位
检验批划分
地
基
与
基
础
工
程
土方
土方开挖
基础
2个施工段，计2个检验批
土方回填
基础
2个施工段，计2个检验批
场地平整
地面
2个施工段，计2个检验批
桩基
混凝土灌注桩钢筋笼
每根桩为1检验批，共22个检验批
混凝土灌注桩
每根桩为1检验批，共22个检验批
地下防水
砼结构防水
29-58/A-J;1-28/A-J; 29-58/L-U;1-28/ L-U每层4个，计2层，共有8个检验批
涂膜防水（墙面）
29-58/A-J;1-28/A-J; 29-58/L-U;1-28/ L-U每层4个，计2层，共有8个检验批
卷材防水（地面）
2个施工段，计2个检验批
混凝土基础
模板
模板安装
2个施工段，计2个检验批
模板拆除
2个施工段，计2个检验批
钢筋
钢筋原材料
2个施工段，计2个检验批
钢筋加工
2个施工段，计2个检验批
钢筋连接
2个施工段，计2个检验批
钢筋安装
2个施工段，计2个检验批
混凝土
混凝土原材
2个施工段，计2个检验批
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砼配合比
按砼标号各划分1个检验批，计5个检验批
混凝土施工
2个施工段，计2个检验批
砌体基础
砖砌体
2个施工段，计2个检验批
基
础
工
程
混凝土结构
模板
模板安装
负二～负一层
29-58/A-J;1-28/A-J; 29-58/L-U;1-28/ L-U每层4个，计2层，共有8个检验批
模板拆除
负二～负一层
29-58/A