看龙子湖区域的七大规划.doc

of accountability, redress of orders and prohibitions. Strengthening the honesty and self-discipline of leading cadres honesty in politics and education work, enhance leaders ability to resist
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看龙子湖区域的七大规划
郑州晚报2013-10-24 08:26
随着郑东新区及高铁站的建设，自2009年以来郑州写字楼市场进入飞速发展阶段，市场成交均价一路攀升。2012年市场成交面积及成交价格相对于2011年环比增长速度放缓，写字楼市场开始进入调整阶段。由于郑州写字楼供应绝大部分在郑东新区，其中更以高铁板块为代表，由于供应量巨大，区域市场价格自2012年下半年至今持续走低。
另一方面，2013年上半年，，%，。整体来看，上半年办公市场月度成交呈逐月上涨态势，新东站的投入使用以及多数产品低价准现房销售，较高的性价比促使投资客以及自用客户出手购房，使得办公市场略微回暖。，%。，为上半年成交的最高值，%，。
预计下半年郑州市办公用房市场成交平稳，保持月均10万平方米左右的销量，价格则由于多项目即将为现房而逐渐有所提升。
在高铁站区域写字楼严重供大于求的背景下，龙子湖区域的写字楼投资价值越发受到市场重视。业内人士指出， 龙子湖区域目前为空白市场，但从土地供应情况看，将来势必成为市场的竞争热点，而在目前已经先期介入、已经开发的写字楼将会受到市场的追捧，现今CBD外环30栋写字楼良好的市场回报和投资追捧的情形有望在湖心岛再现。
龙子湖区域好在哪儿
业内人士认为，龙子湖地位堪比10年前的“CBD”，而早年CBD的投资者，已经赚得盆满钵满。随着中原经济区、郑州都市区的加速发展，作为郑东新区核心区的最后两块宝地（龙湖、龙子湖）之一的龙子湖迎来了新一轮的开发热潮，相对在郑东新区第一轮开发扩容的投资受益者而言，龙子湖的掘金宝地更无法错过。整个龙子湖区域随着正商集