住房公积金贷款流程图公积金贷款陷阱有哪些.doc

住房公积金贷款流程图公积金贷款陷阱有哪些.doc买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢
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哪些
导读 : 本文介绍在房屋买房， 公积金贷款的一些知识事项，如
果觉得很不错，欢迎点评和分享。
购房一事在近段时间来所出现的影响都是很大的，而造成部分影响发生的并不是房屋本身，很多情况下也都是细节
因素上，尤其是贷款这个关键因素， 正是由于贷款的主要性，造就了他现在的地位，而有些人平时也会抽出时间进行一个
细心的调查，那么住房公积金贷款流程图？公积金贷款陷阱有哪些？
住房公积金贷款流程图？
向单位提出申请，单位核实后，在审批书上加盖预留印鉴。提取申请人或受委托人持上述相关要件，到管理中心缴存管理部提取审批柜台进行审批。
1、申请人到银行填写住房公积金贷款申请表并提供银
行所需资料，具体详细资料建议先去当地银行柜台咨询并列
出清单，因为公积金申请贷款需要准备的资料非常多且繁琐。
2、银行需要最基本的资料包括：申请人和配偶的住房
公积金缴存证明，身份证（或其他有效证件） ，婚姻状况证
明文件，购买住房合同、协议，家庭经济收入证明、抵押物
估价证明，债务债权证明和第三方担保人签订的三方合同等。
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这里不包括当地银行要求的其他证明，很多证明的准备便需
要耗费大量的精力和人力，频繁前往派出所和社区等场所，
建议提前做好打长期战役的心理准备。
3、申请资料提交齐全且真实，银行受理并报送公积金
管理中心。公积金管理中心会及时将审批结果通知银行，银
行会将审批结果通知申请人，通过后申请人前往银行办理贷
款事宜。
4、银行会与借款人夫妻双方签订借款合同及相关协议，
之后会将签订的合同送往公积金管理机构复核，由公积金中
心批准后，银行会按照合同约定发放贷款。
公积金贷款陷阱有哪些？
1、不想买了，却不退回定金
也许在看房时，有些购房者还处于犹豫状态，但在置业
顾问的怂恿下交了定金，回去后仔细一想，又觉得不是很合
适，这时购房者再想要回定金就难如登天了。因此，小编的
建议就是，与开发商协商，在认购书上明确写上无论出于什
么原因造成签约不成将不再退还定金。
2、虚假广告
虽然国家已对开发商广告作出了严格限制，但为了达到
宣传目的，开发商仍然会进行虚假宣传。比如开发商对外号
称“无敌湖景”，实际上却只是一个小池塘。而“超大绿
化”，实际上可能只是一片荒地。
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