农村土地承包经营权转让合同范文1.doc

: .
农村土地承包经营权转让合同范文
合同编号：
甲方（转出方）： 身份证号：
住址： 联系电话：
乙方（受让方）： 身份证号：
住址： 联系电话：
为合理利用土地，提高土地效益，甲方同意将其承包 —村 —组的土地转让给乙方经营，经双方协商一致，订立本台同。
一、 转让土地情况
转让土地名称为： ，总面积： 亩，四至界限
为：
二、 转让期限
转让土地期限为 年（注：不得超过土地承包期剩余期
限），自—年—月—日起至—年—月—日止。甲方应于—年 _月_日前将土地交付乙方。
三、转让价款与支付方式
转让报酬按下列第_种方式计算。选⑴、⑵方式的，乙方应 于当年_月_日前以货币方式向甲方付清。
⑴按实物折值计算，每亩地年报酬相当于—斤小麦（或玉 米、稻谷等）的价值，年总报酬相当于 _斤小麦（玉米、稻谷 等）。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。
⑵采取浮动方式，第一年每亩地报酬 元，当年共计
—元。从第二年起，以第一年为基数，每年上浮递增 —％。
⑶ 年 月 日前，乙方一次性向甲方付清转让报酬
丿元。
四、双方的权利义务
1. 本合同签订前由甲方向发包方提出转让申请，并应经发包 方书面同意。
2. 转让合同生效期间，甲方终止与发包方在该地块上的承包 关系，由乙方与发包方重新签订承包合同。
3. 转让期限不是全部剩余承包期的，不变更原土地承包合同 和土地承包经营权证。转让期以外时间，甲方恢复履行原土地承 包合同。
4•转让期限为全部剩余承包期的，甲方应申请办理中止原土 地承包合同，注销土地承包经营权证。
5•乙方应按时向甲方支付合同约定的转让报酬，同时承担与 发包方签订的承包合同所约定的义务。
6•转让期限内国家有关土地和种植作物的补贴由乙方享有。
五、违约责任
1. 乙方未按时支付转让报酬，按月支付应付总额 %o的违 约金。逾期—个月未支付转让报酬，甲方可解除本合同，并不 承担由此造成的损失。
2. 因变更或解除本承包合同使一方遭受损失的，除依法可免 除责任外，应由责任方负责赔偿。
3. 任何一方违约，应向对方支付违约金_元；另一方劝告 无效时可以解除合同，并不承