房地产转让合同.doc

房地产转让合同平等自愿公平公正诚实信用宁波市房产交易中心印制根据国家法律规定,下列房地产不得转让(一)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (二)依法回收土地使用权的; (三)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (四)权属不清或有争议的; (五)未依法登记领取权属证书的; (六)已通知列入城市规划拆迁范围,准备拆迁的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形凡违反国家法律法规规定转让房地产的, 须依法承担法律责任。本合同当事人: 出让方(以下简称甲方): ______________ _______________ 地址: 法定代表人: ________ 职务: ________ 联系电话: 委托代理人: _________ 职务: ________ 联系电话: ________ 地址: ______________________________________________ 受让方(以下简称乙方): _____________________________ 地址: ____________________ _________________________ 法定代表人: _________ 职务: _________ 联系电话: ________ 委托代理人: ________ 职务:联系电话: ________ 地址: ______________________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房地产转让事项订立本合同: 第一条:本合同约定的标的物,座落在_______ 区______ 路(街) _____ 巷(弄) ______ 号_____ 室,建筑面积_____ 平方米, 其中共有共用面积_____ 平方米。附属设施□[ 车棚]□[ 车库] □[ 其它] ________ 平方米的房屋。房屋所有权证号_____________ , 共有权证号自至,丘(地)号,产权性质: □[ 私有]□[ 单位自管]□[] ,使用性质: □[ 住宅] □[非住宅],结构_________________ 。第二条:甲方保证上述转让的房地产权属清楚,乙方对上述房地产已做了充分了解,愿意受让该方地产。第三条:甲、乙双方议定的房地产转让方式属于□[ 买卖] □[赠与]□[],议定价格为人民币(大写) ____________ 元, (小写) ____________ 元。属于买卖的房地产,转让双方必须依法如实申报成交价格。第四条:甲、乙双方约定上述款项支付方式为□[一次付款] □[分期付款]□[抵押贷款]□[]。第五条:甲方保证于_____ 年_____ 月_____ 日前将转让的房地产交付乙方。乙方应当按下列时间如期将房价款交付甲方。(1 ) _____ 年____ 月____ 日前支付全部房价款的______% ; (2 ) ____ 年____ 月____ 日前支付全部房价款的______% ; (3) ____ 年____ 月____ 日前支付全部房价款的______% (4) _______________________________________