××× 公司土地管理办法为了规范和加强土地管理,保证正常生产占用土地,合理控制土地费用, 有效减少或杜绝乱压、乱占、污染等事件的发生,认真贯彻“十分珍惜和合理利用每一寸土地, 切实保护耕地的基本国策”。根据《中华人民共和国土地管理法》和《** 省土地管理条例》及中石油下发的《土地管理条例》, 结合我公司生产建设实际运行情况, 制定本规定。××× 公司土地管理办法以下简称为土地管理办法。 1、临时征地、永久征地费用分类 投资类: 钻井施工占地、电力施工占地、管线施工占地、新井场道路占地(包括老井场未永久征地的占地)和永久征地。 成本类: 老井压裂、道路拓宽、管线泄漏、油水淹地、修井作业等临时占地。 2、投资类用地定额标准: 临时占地: 开发钻井(包含井场、生活区、进井场道路) 序号钻机型号面积单位单井施工占地丛式井每增加1口增加占地面积单井探井施工占地备注 1㎡10500 400 11000 2㎡ 10000 400 10500 3㎡9500 400 10000 4㎡8500 300 9000 5㎡6000 300 6500 进井场路线的确定:进入施工现场路线由生产管理部指定,宽度按照水田 6 米、旱田 4 米确定。 管线施工临时占地: 管径在 114mm 以下(含 114mm ) 的单管、单井三管、单井掺输等管线临时占地宽度为 6 米,采用机械挖掘、回填时管线临时占地宽度可放宽至 8 米。 管径在 114mm-159mm 以下含 159mm 的单管或双管管径大于 159mm 掺输支干线的临时占地宽度为 8 米,采用机械挖掘、回填时管线临时占地宽度可放宽至 10 米。 同沟双管或三管中有一根管的管径为 159mm 或单管管径在 219mm 管线的临时用地宽度为 10米, 采用机械挖掘、回填时管线临时占地宽度可放宽至 12 米。 高低压配电线路施工占地: 只能提供一条道路低压线路 4~ 5米, 高压 6~ 8 米(包括杆位占地、材料占地)。 投资类临时占地补偿原则: 钻井施工临时占地:如果有青苗的情况下,除给当年青苗补偿外,再按年产值的 100% 给予地力恢复费(土地复垦费) ;非蔬菜地的地力恢复费按大田产值补偿(第一年 60% 、第二年 40% )一次性结清。 占地损害严重的( 主要指泥浆坑、水田填石料部分), 在处理时要单独丈量面积,一律按该地块前三年平均产值的 7 倍给予补偿土地复垦费。 油、水管线沟施工占地: 有青苗的地块需补偿 100% 青苗补偿, 无青苗的地块按破坏程度补偿恢复地力费; 车碾压部分参照 条补偿; 挖沟沟口部分按产值的 倍补偿土地损坏复垦费。 配电线路占地:参照 条执行。 施工占用林地需砍伐林木的,由公司土地管理员到林业部门办理林地砍伐手续,缴纳(土)林地补偿费、林木补偿费、植被恢复费等相关费用后,方可进地施工。 永久征地面积标准: 油井井场征地:单井 900 ㎡,每增加 1 口井在单井占地的基础上增加 150 ㎡。 单井注水井井场征地面积小于等于 600 ㎡。 配电线路征地:
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