装修工程监理实施规划及细则.docx

装修工程监理实施规划及细则.docx仁寿县迎宾大道风貌改造工程
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姓名：张权
学号：11510363
仁寿县迎宾大道风貌改造工程
监
理
规
划
及
实
施
细
则
编 制：
批 准：
四川元丰建设监理有限公司
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二 0 一二年十一月二十二日
仁寿县迎宾大道风貌改造工程
监理规划及实施细则
编 制：
批 准：
四川元丰建设监理有限公司
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二 0 一二年十一月二十二日
目 录
一、工程概况
二、监理工作范围和目标
三、编制监理规划、实施细则的主要依据
四、监理组织机构人员组成
五、监理工作程序
六、监理工作内容及主要控制措施
七、监理实施细则
八、安全生产防护措施
九、工程竣工验收
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一、工程概况
（一）工程概况
1、A段 1#楼，外墙重新进行改造装饰工程，改造面积 1806m2，装饰形式只
要有：GRC屋沿、柱、窗套、干挂仿石柱、玻璃雨蓬；A段 2#楼，外墙改造装饰
工程，改造面积 1659m2，装饰形式只要有：GRC屋沿、柱、窗套、干挂仿石柱、
玻璃雨蓬；A段 3#楼，外墙改造装饰工程，改造面积 1190m2，装饰形式只要有：
GRC屋沿、柱、窗套、干挂仿石柱、玻璃雨蓬； A段 4#楼，外墙改造装饰工程，
改造面积 ，装饰形式只要有：GRC屋沿、柱、窗套、干挂仿石柱、玻璃
雨蓬；A段 5#楼，外墙改造装饰工程，改造面积 *2 幢，装饰形式只要
有：GRC屋沿、柱、窗套、干挂仿石柱、玻璃雨蓬。设计单位为四川宏宇建筑设
计有限公司、施工单位为四川万能建筑有限公司。
2、建筑外观饰面：外墙涂料、GRC屋沿、干挂仿石柱、玻璃雨蓬等。
二、监理的工作范围和目标
（一）监理范围
根据业主与本监理公司签订的建设监理委托合同，本项目监理为施工阶段
监理，包括外墙涂料、GRC屋沿、干挂仿石柱、玻璃雨蓬等工程的质量控制、工
期控制、投资控制、合同管理、信息管理、工作协调和工程验收及结算全部内
容。
（二）监理目标
通过监理组织和监理人员诚信、公正、独立地开展监理工作，以高效的技
术服务，慎密严格的程序管理，使相关的技术规范、标准和政策法规得以贯彻；
业主方和承包方的合法权益得以维护；合同目标得以实现；工程质量达到合同
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规定要求，施工全过程实现文明施工和安全生产。具体目标如下：
1、工程质量目标：合格。
2、工期目标：施工总工期 100 天，确保质量标准条件下，督促检查施工进
度是否按施工组织计划完成。
3、投资控制：
审核分部、分项增减工程量、设计变更工程量，竣工结算，合理确定及有
效控制工程投资。
4、合同管理：对施工合同执行情况进行分析、跟踪管理，使合同目标得以
实现。
三、编制监理规划、实施细则的主要依据
1、建设工程委托监理合同；
2、工程建设施工合同；
3、设计施工图；
4、建筑工程施工质量验收统一