广汉老年公寓项目建议书目录广汉老年公寓项目建议书........................................................................ 1 第一章项目背景.............................................................................. 4 一、我国老年住宅的市场需求巨大............................................ 4 二、中国老年公寓的特点............................................................ 5 三、成都市老年公寓的市场分析................................................ 6 四、成都市老年公寓市场目前存在的问题............................... 8 第二章广汉市成为“成都养老基地”的可行性....................... 10 一、广汉市分析.......................................................................... 10 二、区域的 SWOT 分析................................................................ 11 第三章市场定位.......................................................................... 13 一、项目定位.............................................................................. 13 二、客户定位.............................................................................. 13 三、建设规模和建设内容.......................................................... 14 第四章投资和收入估算.......................................................... 19 一、投资估算.............................................................................. 19 二、收入估算.............................................................................. 20 第五章社会效益分析.................................................................... 21 一、对国家产业的促进.............................................................. 21 二、对区域经济的利好.............................................................. 21 三、项目的实施对当地老龄社会福利事业的影响................. 21 四、对区域经济的影响.............................................................. 21 五、项目与所在地互适性分析........................................................ 21 附:国内老年公寓案例借鉴............................................................ 23 1 、北京东方太阳城.......................................................................... 23 2 、绿地 21 城孝贤坊........................................................................ 30 3 、亲和源老年公寓.......................................................................... 35
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