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违约赔偿的协议书范本
违约赔偿的协议书1
　　甲方（出卖人）：
　　乙方（买受人）：
　　1、20XX年 月 日，甲、乙双方共同签订了《北京市商品房预售合同》，乙方购买xx劲松路甲1号松华园小区住宅楼（都城心屿），乙方已向甲方支付购房款人民币 元。
　　2、甲方应于XX年10月31日前向乙方交付商品房。
　　3、松华园小区住宅楼工程逾期竣工，甲方未能按合同约定期限向乙方交付商品房。
　　4、乙方已收到甲方的《入住通知书》，甲方自XX年5月20日起办理入住手续，乙方同意甲方的逾期交房违约金截止至20XX年5月19日。
　　5、乙方已于20XX年5月30日办理了入住手续，接收了商品房。
　　6、自20XX年11月1日起至XX年5月19日止，甲方逾期交房201日，对照《北京市商品房预售合同》第十三条之约定，甲方按日计算向乙方支付全部已付款万分之四的违约金，甲方应向乙方支付逾期违约金人民币 元。 甲乙双方经协商，达成以下协议共同执行
　　一、甲方向乙方支付逾期交房违约金人民币 元，于XX年 月 日前以现金方式一次付清。
　　二、乙方收到甲方支付的违约金给甲方开具收据。
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　　三、乙方收到甲方支付违约金，视同甲方已履行违约赔偿责任，乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或要求。
　　四、本协议自双方签字盖章之日起生效。
　　五、本协议一式三份，甲方持两份，乙方持一份，具有同等法律效力。
　　甲方：________
　　乙方：________
　　________ 年________ 月________ 日
　　
　　甲方：________
　　乙方：___________
　　20XX年11月6日晚上，甲、乙双方在候公渡利村吃饭因甲主动劝酒过激时双方摔倒后，以致甲方左腿受伤一事（手术后经法医鉴定为轻伤：膝盖