文鼎开店计划(第六组).docx

文鼎开店计划(第六组).docx文鼎消费调查报告
制作人: 杨小勇，金浩，袁彪，吴金飞，朱跖马坤龙, 孙高勋，刘敏
地点：文鼎广场占地70亩，总建筑面积65000m2o位于江宁大学
成中央核心，位于格致路以北，知行路以东，紧临标志性建筑体 育中心。
文鼎特色：
第一，充实利用建筑规划的特点，将首层对外商铺规划为公共办 事、水岸餐饮、精品购物、休闲娱乐，将二三层规划为个性当时 的风尚小铺，联合室内透天内街，空中MALL,打造年轻人专属 的SHOPPING天街。第二，通过自动扶梯、楼梯、空中MALL、原 创室内天街等主题设计，实现每幢单体建筑、每层楼之间的贯通, 可以从四面引导人流，极大增长消费者的停留、消消耗时间间， 确保财富无角落，铺铺旺角。第三，原创室内透天内街，通过“中 央缩进”的方式代替传统外廊的做法，形成为了最具贸易价值的
“对街”情势。敞亮的天色也使购物环境获得质的晋升。原创设 计使二楼内街既拥有室外环境，谋划又不受天气影响，价值急速 上升。
消费调查：
消费人群：主要是江宁大学城在校大学生和附近居民。
消费能力：大学生月平均生活费集中在800元-1500元占主
体，1500-3000元以上的占少数。有91%的同学生 活费全部来自父母，有4%的同学靠勤工俭学来赚 取生活费，还有5%的同学的生活费来源于每年的 奖学金。
消费观念：价格，质量，时尚，三个主体思想。
文鼎开店投资计划：
一、选店分析：日用品店一般将顾客群定位为居住在附近的 家庭主妇，因此，设置在居民区为佳；耐用品的价格比日常用品 要高，顾客购买的频率相对较低。人们在购买过程中，为了能买 到称心的商品，总是不惜力气和时间，其商圈范围自然要大得多。 开店营业时，选择交通便利，且周围商业氛围浓厚的地点；如果 选择在学校附近开店，那么学生就是零售店的主要服务对象。因 此，经营者在进行店铺定位时，应针对学生的一些特定需求例如 衣、食、住、行、文化娱乐、休闲运运等进行销售；在车站附近 开店的话，零售店的方向如果能够选择正对车站的出入口的或是 可以顺利进出车站的交通便利的路线。总之，开店位置的选择除 了考虑区内行业分布，下班路线外，还应考虑到区内大楼的排列, 道路的分布、延伸、店面的串联或断裂以及人潮方向等。在办公 区开店，最好以休闲行业、餐饮业和办公提供服务的服务行业为 主。由于消费者的时段集中短暂，故你在服务和经营上应考虑到 团结快速定位。
二、得出结果：作为大学生，并没有太多的流动资金，所以, 要寻找投资小、收益高、风险低的店！所以我决定选择开一家小 小的饰品店！
计划实施：
饰品店：各式各样的饰品、用品
店名：爱不饰手
销售种类:精美挂件，水晶制品，首饰，帽子，装饰品等等。 商店