军高村土地流转工作情况汇报.doc

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军高村土地流转工作情况汇报
景泰县农村土地流转情况调查报告
农村土地流转是农业集约化发展的客观要求，是农村经济结构调整和农村劳动力转移的必然结构。近年来，我县顺应市场经济发展形势，把土地流转作为破解“三农”难题，拓宽农民增收渠道，促进农村和谐发展的重要突破口。大胆探索农村土地经营管理机制，推动全县土地使用权、经营权的依法合理流转，加快了农业结构调整步伐，促进了农村经济又好又快发展。现将我县农村土地流转情况汇报如下：
一、土地流转的基本情况
我县有11个乡镇，136个村，。农户数44932户，（、），二轮土地承包时签订承包合同44600份，%。到2021年3月底，全县土地经营权流转面积25690亩，%。在流转土地规模化经营的带动下，全县规模经营面积达19210亩。%，以“四荒地”为主的土地使用权拍卖面积为3890亩。
二、土地流转的形式及特点
我县土地流转的主要形式有转让、转包、互换、出租、反租倒包等。截止2021年7月底全县土地流转总面积为
25690亩，%。

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1、转包。转包面积为8550亩。转包保留了承包人的承包权，解决了农民因外出打工、子女上学、出嫁等原因使自己无力耕种土地，但又不愿放弃土地收益权的矛盾。
2、出租。出租面积为3800亩，出租土地的受让方主要是企业。出租全部签有书面协议。
3、互换。互换面积为7150亩，互换主要是本合作组织内部成员的互换。互换改变了地块零星分散经营现状，满足了农户耕作方便和种植结构调整的需要。互换大部分没有签订书面协议，仅仅是口头协议。
4、转让。转让面积为3050亩，受让方有农户，也有企业和其它组织。转让全部签有书面协议。
5、入股。入股面积为960亩，入股受让方全部为企业，且全部签有书面协议。
6、其它流转。其它流转面积为2180亩，其它流转类型受让方有农户，也有企业或其它组织，且全部签有协议。
三、影响土地流转的原因
土地承包权流转是解决土地适度规模经营的最佳途径。我县农村土地流转缓慢，流转不规范，制约农村土地适度规模经营的发展。农村土地流转缓慢的原因：
（一）流转出方的原因：转出户积极性不高的主要原因：一是不愿转出。有的是观念问题，总认为务工经商虽然收入
高，但有风险，明知种田效益低，但觉得饭碗有保障，这些人不愿转出土地外出务工。有的虽然外出务工但仍不放弃土地，担心失业又失地，生活没保障；二是不忍转出。农业税取消后，国家还实行了惠农政策，依据耕地面积发放了粮食直补资金和农资综合直补，有些户认为种田还是无利可图。虽然

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“嚼之无味”，但又