建材城租赁合同.doc

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华南国际建材市场租赁合同
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲乙双方 协商一致，就乙方租赁华南国际建材市场商铺事宜签订本合 同。
一、 乙方租用甲方位于大亚湾西区上扬华南国际建材市 场C-4栋N17、S17号通间商铺，建筑面积为
二、 租金标准和期限
1、 租期从月月元；
2、 租期计算每年租金分两期缴纳租
金，在租期第一个月十天内交纳半年租金，每半年应交 租金万仟佰拾元。
三、 物业管理费用每月每平方米 元，乙方自用的水、 电按实际用量向本市场共识交付，以上费用乙方应在每月10 号前付清。
四、 付款方式
乙方在签订合同时，每间缴交押金巻仟元作为履行保 证金，租赁合同期满后该保证金不计利息返还乙方。
五、 合同约定期满一个月前甲乙双方可协商续期与否，
在同等条件下，乙方有优先续期权利。
六、 合同租期满后，甲乙双方未能将续租事宜达成一致, 在乙方应缴交各项费用已结清之后，甲方在7天内履约保证 金退还乙方，乙方应限时退还所租赁商铺给甲方。
七、 承租方权利义务
1、 在租赁期内，如乙方需转让门面则应报甲方变更租 期合同办理变更手续，乙方不得将商铺私自转让。
2、 乙方在本商铺只能经营五金、洁具、陶瓷，不能做 非法经营。
3、 乙方不得擅自拆除卷闸门，如有特殊需要需提交申 请，经甲方公司同意后方可变更，费用由乙方承担付清，另 按照卷闸门的造价交纳押金，在合同期并由乙方回复原装后 退回此押金。
4、 乙方在租赁期如有损坏所租赁的物业设施必须等价 赔偿。
5、 乙方必须遵守公司制定的市场管理条例，遵守安全 消防规则。
八、 出租房权利义务
1、 甲方有权对乙方经营活动是否合法，是否遵守市场 管理条例进行监督。
2、 乙方有下列情况之一时，甲方有权解除合同，且乙 方已交的保证金甲方不予退还。
1）擅自改变商铺结构及使用性质，擅自转租商铺或利 用商铺从事非法经营活动，擅自在商铺内生活煮饭、砌墙住 人、在商铺外晾晒衣服。
2） 逾期未缴交租金、物业管理费达一个月。
3） 严重违反本市场管理条例。
九、如因不可抗力原因导致合同双方任何一方损失的， 双方不承担责任，双方尽量减少损失。由于不可抗力原因造 成本合同无法履行时，本合同自动失效。
十、本合同未尽事宜，双方可另行协商。
H"一、本合同在双方签字后，并且乙方已缴清保证金后 生效。十二、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有 同等法律效力。
甲方：乙方：
年月日
篇一：建材市场租赁合同
华南国际建材市场租赁合同
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲乙双方 协商一致，就乙方租赁华南国际建材市场商铺事宜签订本合 同。
一、乙方租用甲方位于大亚湾西区上扬华南国际建材市 场C-4栋nl7、S17号通间商铺，建筑面积为
二、 租金标准和期限
1、 租期从月月元；
2、 租期计算每年租金分两期缴纳租金，在租期第一个 月十天内交纳半年租金，每半年应交租金万仟佰拾
o
三、 物业管理费用每月每平方米 元，乙方自用的水、 电按实际用量向本市场共识交付，以上费用乙方应在每月10 号前付清。
四、 付款方式
乙方在签订合同时，每间缴交押金巻仟元作为履行保 证金，租赁合同期满后该保证金不计利息返还乙方。
五、 合同约定期满一个月前甲乙双方可协商续期与否， 在同等条件下，乙方有优先续期权利。
六、 合同租期满后，甲乙双方未能将续租事宜达成一致, 在乙方应缴交各项费用已结清之后，甲方在7天内履约保证 金退还乙方，乙方应限时退还所租赁商铺给甲方。
七、 承租方权利义务
1、在租赁期内，如乙方需转让门面则应报甲方变更租 期合同办理变更手续，乙方不得将商铺私自转让。2、乙方
在本商铺只能经营五金、洁具、陶瓷，不能做非法经营。
3、 乙方不得擅自拆除卷闸门，如有特殊需要需提交申 请，经甲方公司同意后方可变更，费用由乙方承担付清，另 按照卷闸门的造价交纳押金，在合同期并由乙方回复原装后 退回此押金。
4、 乙方在租赁期如有损坏所租赁的物业设施必须等价 赔偿。
5、 乙方必须遵守公司制定的市场管理条例，遵守安全 消防规则。
八、 出租房权利义务
1、 甲方有权对乙方经营活动是否合法，是否遵守市场 管理条例进行监督。
2、 乙方有下列情况之一时，甲方有权解除合同，且乙 方已交的保证金甲方不予退还。
1） 擅自改变商铺结构及使用性质，擅自转租商铺或利 用商铺从事非法经营活动，擅自在商铺内生活煮饭、砌墙住 人、在商铺外晾晒衣服。
2） 逾期未缴交租金、物业管理费达一个月。
3） 严重违反本市场管理条例。
九、 如因不可抗力原因导致合同双方