招商引资奖励基本原则.docx

招商引资奖励基本原则(内部资料)
招商引资(包括挂靠企业)进驻欧尚风情街的文化创意企业、新兴产业企业、高端企业、科技企业、研发机构、总部经济,视规模大小、税收多少、租赁期限、发展前景等因素,给予企业房租不同程度半减免、全免，给予企业税收不同程度的返还,给予引进人一定的奖励，以达到扶持培育之目的。在实际操作过程中，掌握基本原则和企业总体情况,应变处置。
房租　 优惠 押金
1、正式签订房屋租赁协议三年,给予减免房租一年。租１0０-1000平方米押金５00０元,租1000－20０0平方米押金６00０元。
　２、正式签订房屋租赁协议四年，给予减免房租一年半。租100-1０００平方米押金５００0元，租1000-2０００平方米押金６０00元。
　 3、正式签订房屋租赁协议五年,给予减免房租二年。租100－10０0平方米押金５000元,租10００-200０平方米押金7000元。
　　　４、正式签订房屋租赁协议六年,给予减免房租二年，减半一年。租１0０－10０0平方米押金5０00元,租10００-２00０平方米押金80０0元。
5、正式签订房屋租赁协议七年至十年,给予减免房租三年。租１00-1000平方米押金6000元,租１０00－2000平方米押金1万元。
　　 6、对知名企业、主力商家,租赁协议十年以上，租赁面积５００0平方米以上
,且年税收额较大的企业，将上报董事会,给予企业房租、财税、项目的特别优惠政策。
二、企业 税收 奖励
1、凡当年产生税收1万元以上3万元以下的企业,给予当年区级收入财税流成返还3０%;
２、凡当年产生税收３万元以上10万以下的企业,给予当年区级收入财税流成返还4０%;
3、凡当年产生税收１０万元以上5０万元以下的企业，给予当年区级收入财税流成返还５0%,再享受减半房租半年的奖励;
４、凡当年产生税收5０万元以上，给予当年区收收入财税流成返还60%,再享受减免房租一年的奖励;
５、对成功引进重大规模企业、世界5００强企业、海内外知名企业、主力商家、税收数额较大，可上报公司董事会,实行特别奖励;
６、上述类型的企业，符合政府当年列入的特别项目的企业,也可同时享受政府单项项目的财税补贴;
7、上述１-６条税收返还奖励办法对号入座,企业只享受单条奖励政策,不重叠享受奖励，若符合基本条件要求7、8条,也可同时享受。
三、中介人 奖励
凡通过社会、团体组织、个人、域外企业员工帮助介绍正式签约进驻欧尚风情街文创园的,根据贡献大小，由本公司拿出资金,按当年企业产生税收区级财税流成比例奖励其引进人。(以年度财税年一次性奖励)
1、凡成功引进企业当年产生税收１万元以上３万元以下，一次性奖励引进人区级财税收入流成的3%;
凡成功引进企业当年产生税收3万元以上１0万元以下,一次性奖励引进