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篇一：word电子版下载：房屋租赁合同范本 doc
房屋租赁合同范本
（出租方）甲方：
（承租方）乙方：
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双 方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、 甲方将自有的坐落在 市 街 巷—
—号的房屋 栋 间，建筑面积 平方米、
使用面积 平方米，类型 ，结构等级 ，完
损等级 ，主要装修设备 ，出租给乙方作
使用。
二、 租赁期限
租赁期共 个月，甲方从 年 月
日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。
乙方有下列情形之一的， 甲方可以终止合同，收回房屋:
擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股
或与他人调剂交换的；
利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先 承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到
房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
三、 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金 元，由乙方在 月—
—日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税 务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证 的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳 方式按下列第 款执行：
.有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、 乙方各自负担；
甲、乙双方议定。
四、 租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定 期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下 水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知 执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第
款办法处理:
按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；
.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行 垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在 乙方应交纳的房租中分 次扣除；
由乙方负责维修；
甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对 承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事 先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满 后的权属处理，双方议定：
工料费由 方承担（ ）；
所有权属 方（）。
五、 租赁双方的变更
如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方 时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同 等条件下，乙方有优先购买权；
.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同 意，甲方应当支持乙方的合理要求。
六、 违约责任
1 .甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合
要求的房屋，负责赔偿元
租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的， 违约方负责赔偿对方元。
.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金
的5%,以天数计算向甲方交付违约金。
.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒 付。
.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令
停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的 5%以天
数计算由乙方向甲方支付违约金。
.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租 房屋，按约定租金的 5%以天数计算向甲方支付违约金后， 甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同 签证机关的监督下进行。
七、 免责条件
房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失
的，甲乙双方互不承担责任。
2 .因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙
双方造成损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，
租金按实际使用时间计算，多退少补。
八、 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不 成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无 效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲 裁，也可以向人民法院起诉。
九、其他约定事宜
十、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充 协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门 备案后，与本合同具有同等效力。
本合同—式—份，其中正本—份，甲乙方各执—份；副 本—份，送市房管局、工商局备案。
甲方：
负责人（签字）：
公章：
电话：
传真：
日期： 年—月—日乙方： 负责人：（签字）：
公章：电话： 传真： 年—月—日日期：
篇二：租房协议书-免费下载
租房协议
甲方（房 主）： 签名/盖章（红印）
乙方（承