佛山城市商业格局及发展规划(精).docx

佛山城市商业格局及发展规划 1. 主要商圈分别及特征祖庙商圈季华商圈时尚、休闲、观光、传统特色商业和主体商业街。集商业、金融、酒店(商务型) 等为一体的商务中心。具有、智能化国内领先、浓郁岭南风貌、辐射带动力强的佛山市中心城区、广东工业服务示范区、现代岭南文化新城。桂城商圈南海传统商业区, 目前南海最为成熟, 购物层次丰富的商圈。东平新城商圈祖庙商圈季华商圈时尚、休闲、观光、传统特色商业和主体商业街。集商业、金融、酒店(商务型) 等为一体的商务中心。具有、智能化国内领先、浓郁岭南风貌、辐射带动力强的佛山市中心城区、广东工业服务示范区、现代岭南文化新城。桂城商圈南海传统商业区, 目前南海最为成熟, 购物层次丰富的商圈。 2. 地铁广佛线与各商圈的关联祖庙商圈地铁广佛线穿越祖庙商圈,地铁祖庙站与祖庙商圈相交汇。季华商圈地铁广佛线穿越季华商圈,地铁季华园站与同济路站都于季华商圈的区域内。桂城商圈地铁广佛线穿越桂城商圈,地铁桂城站、南桂路站、礌岗站均位于桂城商圈内。东平新城地铁广佛线目前并没有与东平新城商圈有交汇点,但未来广佛线二期工程将延长至东平新季华园同济路祖庙商圈祖庙季华商圈桂城南桂路礌岗东平新城商圈桂城商圈城。 3 各商圈的典型物业祖庙商圈祖庙商圈位于佛山市禅城区, 东起普君北路—文庆路, 西至汾江中路, 南临卫国路, 北街汾江河, 是佛山中心组团的核心区域。祖庙商圈为禅城区的老城区, 片区内以祖庙路、升平路、锦华路、人民路等传统老街区为核心,汇聚百花广场、百花总汇、兴华商场、东方广场、升平广场、岭南天地等主要项目,为佛山传统商业区。东方广场百花广场百花总汇兴华商场锦华路福禄路人民路祖庙路升平路升平广场岭南天地季华商圈季华商圈位于佛山中轴线上,沿季华路两边分布,目前聚集了东建世纪广场、顺联国际、英皇时尚城、印象城等大型商业综合体, 无论是商业氛围, 还是居住环境、交通市政设施等方面, 季华商圈都是佛山目前最有实力问鼎城市 CBD 的商圈。根据政府的商业带建设工程规划, 季华商圈将打造成一集总部办公楼、高级购物中心、休闲文华娱乐中心、高档住宅等于一体的生态型商业综合体。顺联国际英皇时尚城东建世纪广场印象城桂城商圈从地理位置上而言, 桂城商圈更接近广州, 以南海大道和桂澜路为双轴线, 加上广佛地铁带来的经济效应, 以及公共交通的大力帮扶, 桂城商圈在服务本地市民的同时也能够吸引更多的外来客源。桂城商圈聚集了百花时代广场、顺联国际、新天地广场、城市广场、麦德龙广南海广场汇潮购物广场佑一城凯德广场创鸿广场麦德龙广场城市广场新天地广场顺联国际百花时代广场场、凯德广场、佑一城、汇潮购物广场、南海广场以及正在建设的创鸿广场等商城, 是桂城老商圈所在地之一;经过多年的发展,商圈区域性强,有较好的交通和舒适的购物环境,主要以满足附近居民为主。到目前为止,桂城已形成报告便利店、连锁超市、大型购物中心、酒楼食街、特色购物街、专业市场、农贸集市等在内的商业体系, 这一商业体系还在不断完善和扩大中。东平新城商圈东平新城商圈位于佛山市中南部, 以东平河为界, 横跨禅城区和顺德区, 是佛山未来城市新中心;目前,东平新城周边设施处于规划阶段,配套设备尚未齐全,人流、车流比较稀少, 商务 CBD 东江广场商乐智城坊城依云水岸