二手房屋买卖合同(自主交易版).doc

: .
二手房屋买卖合同（自主交易版）
卖方: （以下简称甲方）
住所：邮政编码：
卖方主体一：卖方主体二：
联系电话：联系电话：
身份证号:身份证号：
买方: （以下简称乙方）
住所：邮政编码：
买方主体一：买方主体二：
联系电话：联系电话：
身份证号:身份证号：
为房屋买卖有关事宜，依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产 管理法》及其它有关法律、法规之规定 ，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上 ，甲方自
愿把下列房屋卖给乙方所有，订立合同如下，
以资共同信守执行。
第一条房屋状况
房屋地址：
幢号:室号：套（间）数：建筑结构：
总层数：产权证号：用途：
建筑面积（平方米）套内建筑面积（平方米）
该房屋的土地使用权取得方式 “V出让（）划拨（）（以上项目请按《房屋所有权证》填写 ）
第二条产权状况
甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰 ，手续齐全合法，土地产权清晰，
市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存 在家庭共有、不存在交易时租赁等情况 ，
产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力 ，若有问题由甲方负责解决，并承担由此产生的全
部责任。
交易后如发现产生于该房屋及其附属物所有权转移之前的有关产权、 债权、债务等的纠纷
仍由甲方承担一切责任。
第三条房屋价款与付款方式
甲乙双方商定成交总价款为人民币 ：元（大写：
）在履行房产交易时，待甲乙双方到房产交易单位办理完房产过户手续后 3日内，乙方一次性
将房款付给甲方，甲方收到房款时应立收据以此作证。
第四条 过户及交接房事宜
甲方应在本合同签定之日起 30天内协助乙方办理完房产过户手续。乙方房款付清后 ，甲
方要确保在 年 月 日前将上述房屋交付给乙方。
第五条户口迁移事项
甲方应在 年 月 日前将该房产内的户口迁出。
第六条税费分担
在办理交易手续时，甲乙双方应提交所有相关证件，遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴 纳办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用 ，经双方协商，除了违反国家法律法规和政策规定
由甲方负担的费用外，由乙方支付。
第七条违约责任
本合同经甲乙双方签章后生效，对双方都具有约束力，应严格履行。如乙方：“、1未按第三条 规定履行付款义务；2、未按第四条规定履行交接房事项；”匀视为乙方违约,在继续履行合同的 同时需向甲方承担违约责任