商会大厦租赁合同合同.doc

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商会大厦物业租赁合同
甲方（出租方）：
住 所 地 ：
授 权 代表 人： 职 务 ：
营业执照号 码：
联 系 电 话：
传 真 ：


乙方 (承租方)：
住 所 地：
授 权 代表人： 职 务 ：
营业执照号 码：
联 系 电 话：
传 真 ：

根据《中华人民共和国合同法》以及等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租用甲方房屋事宜达成如下租赁合同（以下简称合同）：
一、房屋位置及面积：
甲方将位 东大街 段 号， 商会大厦 A 座 5 层01 号房， 平方米，，房屋性质清水房（空房，无任何附属设备）。该房屋的土地使用权以（出让）（划拨）方式取得。该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二，土地使用权证号、房屋所有权证号分别为：———————————。
物业用途：
该物业用途为办公写字楼。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。不得从事违反国家法律法规规章的经营活动。
三、租赁期限和免租期：
本合同租赁期限： 1 年，即自本合同指向的房屋交付之日起至 2010 年 11 月 08 日止。免租装修期为 1 个月，即自 本合同指向的房屋交付之日 起至 2010 年 12 月 8 日。免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向成都商会大厦物业管理相关部门（成都利丰物业有限公司）缴纳免租期的物业管理费、水费、电费等费用。
续租：该房屋租赁期限届满，在同等价格下乙方享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前1个月书面向甲方提出，甲方在合同期届满前__20__内向乙方正式书面答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定。因甲方违反本条约定，甲方应向甲方承担本合同租金总金额的违约金并赔偿由此给乙方造成的损失。
四、租金及相关费用:
该房屋租金（含税）共为：，（大写：贰拾六万肆仟伍佰伍拾贰点柒伍圆）。
乙方采取按季度结算，由乙方于上次租金到期日前15天交付给甲方。乙方首季度房租（即自 2010 年 11 月 09 日起至 2011 年 0 2 月 08 日止，扣除装修免租一个月租金）共计-------元（大写：）应于合同签订日起7个工作日内支付给甲方。
税费承担：因该物业租赁而发生的所有税费由甲方承担，甲方在乙方支付每季度租金7个工作日前向乙方提供正式发票。否则，甲方有权顺延支付租金的期限。
若