分布式系统管理合同.doc

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合同编号：
分布式系统管理合同
甲方：【 】
乙方：【中国移动通信集团湖南有限公司长沙分公司】
分布式系统管理合同
甲 方：
单位地址：
电 话：
联 系 人:
乙 方： 中国移动通信集团湖南有限公司长沙分公司
单位地址： 黄兴南路6号长沙移动通信大楼
经 办 人：
电 话：
为有效解决 建筑物内外移动手机信号覆盖盲区的问题，提高移动通信质量，保障通信畅通，经甲乙双方协商，在平等、互利、友好的基础上，就乙方建设移动手机室内分布式系统，安装移动通信设备（微蜂窝）的各项事宜，达成如下协议并签定本合同共同遵照执行。
第一条 设备所在位置：
1、房屋位置：乙方的移动手机室内分布式系统放置在
2、总计面积： 5个平米
第二条 房屋、场地权证
甲方应提供房产证（或具有出租权、管理权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，并保证对房屋拥有完全权利，排除任何第三方对于本场地的利益要求。如产生纠纷，由甲方负责解决，造成乙方损失的，由甲方负责赔偿。
乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次使用。
第三条 管理价格、付款方式：
价 格：双方商定，本合同规定乙方放置设备的物业管理费为人民
币（大写） 每年（小写： 元/年）(含税)，税金由甲方统一支付。
付款方式：由甲方开出合法物业管理发票，乙方根据本合同甲方确定的帐户通过银行转帐的方式支付。
付款时限为：合同双方签字后设备开通运行并收到正规物业管理发票后20个工作日内支付第1年管理费。此后，每年管理费在合同约定的基础上维持不变，每次支付时间为合同签订月份乙方收到甲方物业管理发票后20个工作日内交清下年度的费用。
甲方开户银行：
帐 号：
户 名:
营业执照号(许可证号):
第四条 期限：
因乙方建设的是国家公众通信系统，应尽可能保持设备位置固定。该房屋、场地使用期限为 5 年，自本合同双方签字之日起生效。
合同到期后可续签，甲方需优先乙方确认是否续签合同。
第五条 场地的改造、装修：
在使用期内，甲方应保证场地的使用安全。该场地及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。乙方设施的保养和维护由乙方负责，费用由乙方承担。
甲方提出进行维修须提前7日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
乙方使用场地如因乙方原因发生渗漏或出现质量问题影响甲方，乙方应立即予以维修，费用由乙方承担；如因甲方原因发生渗漏或出现质量问题影响乙方，则甲方应立即予以维修，费用由甲方承担。
乙方可根据需要在不影响房屋安全及建筑法律法规许可的情况下对场地进行装修及安装，自主决定施工单位进行土建、装修及安装，安排通信工程建设的施工作业，安装通信设备和电缆，如安装设备影响屋面的承受力概由乙方负责。甲方应提供施工便利，并保证乙方正常施工，不得向乙方收取任何其他费用。甲方可向乙方提供本建筑物的接地网以供系统安装接入，如因条件限制（如甲方安排的设备安装位置无接地系统）乙方可与甲方配合安装专用的接地网及接地线以供使用，保证系统安全运行。
第六条 场地的安全保卫：
乙方使用的场地是建设无人值守自动控制的无线通讯设备，乙方会定期派人巡视、检查，甲方应该禁止无关人员进入乙方安装通信设施的场地，乙方工作人员必须持有效证件进入出场地进行维护并遵守甲方安全保卫制度。
第七条 双方各自产权变更：
本合同签定后，如果甲方产权（权利）发生变更，按以下方式处理：甲方如将场地管理权转移给第三方，需通知乙方。权利转移后，权利取得方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方享有的权利，承担原甲方承担的义务。并双方协作做好合同的变更及续签事宜。
无论甲方的权利发生何种变更，乙方放置的各种通信设施所有权归乙方所有，本合同解除或终止时，甲方不得以任何理由扣留乙方的各种通信设备与设施。
第八条 用电及电费支付采用以下方式：
根据乙方的通信工程和分布式系统设备运行的需要，甲方同意按乙方的要求提供不少于15kw的用电需要，同时承诺在甲方有电源使用时，无论是用电力部门的电还是甲方自行发电均不得无故中断给乙方的用电，以保证乙方通信