贵州省农村土地承包经营权转让合同.doc

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附件1：
贵州省农村土地承包经营权转让合同
转让方（以下简称甲方）：                              
受让方（以下简称乙方）：                              
甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和等协商、依法、自愿、有偿的原则，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
一、转让标的
甲方将其承包经营的位于　　乡（镇）   村     组
　 亩土地的承包经营权转让给乙方从事（主营项目） 生产经营。
土地名称
坐落
田块数（块）
面积（亩）
质量等级
（肥力水平）
备注
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
二、转让期限
转让的土地承包经营权年限为 年，即自   年　月　日起至 年　月　日止 (注：流转期限不得超过承包期的剩余年限)。
三、转让价格
转让的土地承包经营权的价格　　　元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的合理补偿金　　　元（没有补偿金时可填写为零元）。
四、支付方式和时间
乙方采取下列第　种方式和时间支付转让金和补偿金：
1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间和方式为　　　　　　　　　　　。（注：为 年 月 日前一次或多次付清）　　　　　　
2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为　　 。支付的时间和方式为 。（注：为 年 月 日前一次或多次付清）
五、土地承包经营权的交付时间和方式
甲方应于　 年 月 日前将转让土地交付乙方。交付方式为　　　　　　　　　　　　　（注：由所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构、发包方、双方指定的第三者中的任何一方鉴证）。
六、承包经营权转让和使用的特别约定
1、甲方转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理认可手续，在合同生效后自行终止与发包方的土地承包关系。
2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方依约获得土地承包经营权后必须与发包方确立新的承包关系，具体手续由乙方负责办理。
4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、经营决策和产品处置权。
5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。
6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
7、乙方不得改变土地的农业用途。
8、其他约定：　　　　　　　　　　　　　　　　。
七、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为    。
    2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。

八、争议条款
因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第      种方式解决：
1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解；
2、提请          仲裁委员会仲裁；
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、生效条件
本合同自双方签订之日起生效，自合同生效之日起30天内，乙方应当依法向承包经营土地所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构备案。
十、其他条款
本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和备案单位各执一份。
甲方：(签章)                   乙方：(签章)
法定代表人：                   法定代表人：
法定代表人身份证号：           法定代表人身份证号：
住址：                         住址：
       签约日期：   年   月   日
附