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商务办公楼工程造价指标分析.doc


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商务办公楼工程造价指标分析
表一、工程概况
项目名称


工程名称
××商务办公楼
工程分类
建筑工程 - 民用建筑 - 公共建筑 - 办公建筑 - 高层办公楼
工程地点
中环线内
建筑物功能及规模
办公用房( 2 幢 毛坯)
开工日期
2012年 9月 1日
竣工日期
2014年 8月 21日
建筑面积 ( 平方米 )
52098 其中 : 地上 40995
地下 ___11103__
建筑和安装工程造价(

元 )

平方米造价 ( 元 / 平方米 )

结构类型
框架剪力墙
层数(层)
地上_9 层__
地下 _1 层____
建筑高度(檐口) ( 米 )

层高(米)
其中 : 首层
标准层
建筑节能
无机保温砂浆外墙
发泡水泥内墙保温板 发泡水泥保温屋面板
类型
钻孔灌注桩 地下室底板
基础
埋置深度 ( 米)
局部
计价方式
清单计价
造价类别
结算价
编制依据
《建设工程量清单计价规范》(
GB50500-2008)及相关文件
价格取定期
施工期建筑市场材料价格
--
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表二、工程特征
项目名称
土(石)方工程
桩与地基基础工程
砌筑工程
外墙类型
内墙类型

混凝土及钢筋混凝土
工程(基础类型)

厂库房大门、特种门、


木结构工程
金属结构工程
屋面及防水工程
防腐、隔热、保温工程
其他工程
楼地面工程

门窗工程

墙柱面工程

墙柱面、天棚、涂料

天棚工程

工程

油漆、涂料、裱糊
工程
其他工程
电气工程
给排水、采暖、燃气工程

消防工程

通风空调工程


智能化系统工程
电梯工程
其他工程

特征描述
围护结构内大开挖
钻孔灌注桩
厚小型砼空心砌块
厚加气砼砌块
900 厚地下室底板 二、三级成型钢筋 泵送砼
地下室为人防门
-
APP屋面防水卷材,双层 3MM
屋面发泡水泥保温板;内墙发泡保温板,外墙无机保温砂浆
-
地下室细石砼面层;楼面 3CM砂浆找平
铝合金断桥隔热排窗
内墙普通内墙涂料;外墙真石漆
普通内墙涂料
普通内墙涂料
-
配电箱、金属桥架、钢管、 PC管、 YJV 电缆、荧光灯、筒灯
给水系统,排水系统,钢塑复合管、 PPR给水管、UPVC排水管
消火栓系统、喷淋系统、火灾报警系统,镀锌钢管沟槽和螺纹连接
通风系统、排烟系统,镀锌钢板风管
监控系统、门禁系统、无线对讲系统、停车管理系统
三菱电梯
-
--
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注 : 本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致,如有差异,请给予说明。
表三、工程造价指标汇总
序号
项目名称
造价(万元)
平方米造价
占总造价比例( %)
(元 /m2)
1
分部分项工程




建筑工程




装饰装修工程




安装工程



2
措施项目



3
其他项目
-
-
-
4
规费



5
税金



合计



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  • 时间2021-09-20
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