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商务办公楼工程造价指标分析
表一、工程概况
项目名称
内
容
工程名称
××商务办公楼
工程分类
建筑工程 - 民用建筑 - 公共建筑 - 办公建筑 - 高层办公楼
工程地点
中环线内
建筑物功能及规模
办公用房( 2 幢 毛坯)
开工日期
2012年 9月 1日
竣工日期
2014年 8月 21日
建筑面积 ( 平方米 )
52098 其中 : 地上 40995
地下 ___11103__
建筑和安装工程造价(
万
元 )
平方米造价 ( 元 / 平方米 )
结构类型
框架剪力墙
层数(层)
地上_9 层__
地下 _1 层____
建筑高度(檐口) ( 米 )
层高(米)
其中 : 首层
标准层
建筑节能
无机保温砂浆外墙
发泡水泥内墙保温板 发泡水泥保温屋面板
类型
钻孔灌注桩 地下室底板
基础
埋置深度 ( 米)
局部
计价方式
清单计价
造价类别
结算价
编制依据
《建设工程量清单计价规范》(
GB50500-2008)及相关文件
价格取定期
施工期建筑市场材料价格
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表二、工程特征
项目名称
土(石)方工程
桩与地基基础工程
砌筑工程
外墙类型
内墙类型
建
混凝土及钢筋混凝土
工程(基础类型)
筑
厂库房大门、特种门、
工
程
木结构工程
金属结构工程
屋面及防水工程
防腐、隔热、保温工程
其他工程
楼地面工程
装
门窗工程
饰
墙柱面工程
装
墙柱面、天棚、涂料
修
天棚工程
工
工程
程
油漆、涂料、裱糊
工程
其他工程
电气工程
给排水、采暖、燃气工程
安
消防工程
装
通风空调工程
工
程
智能化系统工程
电梯工程
其他工程
特征描述
围护结构内大开挖
钻孔灌注桩
厚小型砼空心砌块
厚加气砼砌块
900 厚地下室底板 二、三级成型钢筋 泵送砼
地下室为人防门
-
APP屋面防水卷材,双层 3MM
屋面发泡水泥保温板;内墙发泡保温板,外墙无机保温砂浆
-
地下室细石砼面层;楼面 3CM砂浆找平
铝合金断桥隔热排窗
内墙普通内墙涂料;外墙真石漆
普通内墙涂料
普通内墙涂料
-
配电箱、金属桥架、钢管、 PC管、 YJV 电缆、荧光灯、筒灯
给水系统,排水系统,钢塑复合管、 PPR给水管、UPVC排水管
消火栓系统、喷淋系统、火灾报警系统,镀锌钢管沟槽和螺纹连接
通风系统、排烟系统,镀锌钢板风管
监控系统、门禁系统、无线对讲系统、停车管理系统
三菱电梯
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注 : 本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致,如有差异,请给予说明。
表三、工程造价指标汇总
序号
项目名称
造价(万元)
平方米造价
占总造价比例( %)
(元 /m2)
1
分部分项工程
建筑工程
装饰装修工程
安装工程
2
措施项目
3
其他项目
-
-
-
4
规费
5
税金
合计
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