北京顺义某厂房施工组织设计.docx

北京顺义某厂房施工组织设计.docx北京顺义四层轻工业厂房施工组织设计
目　　录
附：进场主要施工机械表、主要项目管理人员一览表
工程概况
一、编制目的
本施工组织设计编制的目的是：北京顺义区四层轻工业厂房投标阶段，提供较为完整的纲领性技术文件，一旦我公司中标，将在此基础上进行深化，用以指导工程施工与管理，确保优质、高效、安全、文明地完成该工程的建设任务。
二、编制依据
1、施工图纸等资料。
2、北京市有关建筑安装工程文明施工规范、标准。
3、公司内部ISO质量保证体系标准文件，质量手册等技术指导性文件以及现有同类工程的施工经验、技术力量。
三、编制原则
本施工组织设计方案编制件将遵循以下两原则，即：1、为符合性原则；2、为先进性原则。
1、符合性原则
符合性原则包含两层含义，首先是要求整个施工组织设计的编制要符合业主的要求，按业主有关文件确定的目标、要求来编制施工组织设计，其次是要符合基建施工的程序和客观规律及本工程的特点。
2、先进性原则
先进性原则是要求在符合性原则的基础上，以本公司的技术、装备、人员素质为前提，采取科学的方法，合理的组织，优化的配置，完善的措施，实现既定目标。
四、项目概况
项目名称：北京顺义四层轻工业厂房
2、工程地点：北京顺义区
3、工程质量要求：国标要求达到合格，业主 、施工单位、监理单位、设计单位共同组织自评验收（参照原国家标准）达到合格标准


4、施工范围：施工图范围内的土建、水、电、消防及弱电工程
五、工程内容及规模
一）工程内容：本工程施工主要包括办公楼、倒班楼、成品仓库1、成品仓库2、生产车间1、生产车间2、生产车间3、生产车间4、锅炉房、垃圾房、、门卫的土建、水电、消防、弱电工程及厂区道路、管网、厂区照明等。
二）工程规模：
1、结构类型及层数：所有建筑均为内廊式现浇钢筋混凝土框架结构，抗震设防类别为丙类，抗震烈度为7度，场地类别为Ⅱ类结构安全等级为二级，结构使用年限为50年，结构重要性系数为，耐火等级为二级。具体建筑层数为：办公楼四层、倒班楼四层、成品仓库（1、2）一层、生产车间1为一层、生产车间2为二层、生产车间3为二层、锅炉房为一层、垃圾房为二层、门卫一层。
2、建筑面积：总面积3355 m2。具体如下：东西长,南北宽,檐口总高.
3、基础工程规模
1）依据区域地质资料，拟建场地范围内无区域活动性断裂通过，且在历史上无重大性破坏记录，在钻探过程中钻孔深度内未发现断裂构造迹象，勘察过程中未发现不良地质现象，故场地属于基本稳定区。
2）办公楼、倒班楼采用液压钢筋混凝土预制桩基础；成品仓库、生产车间、锅炉房、垃圾房等采用柱下独立基础、连廊采用独立扩展基础。地基加固处理采用水泥土搅拌桩。
4、建筑工程概况
建筑工程做法一览表
类别
使用部分
构造做法
类别
使用部分
构造做法
屋
面
防
水
隔
热
各部分
屋面卷材防水
1、改性沥青防水卷材屋面 满铺厚
2、楼地在水泥砂浆 混凝土或硬基层上20mm
3、水泥砂浆二次抹压防水 厚
各部分
屋面刚性防水
1、屋面分格缝
2、细石混凝土刚性防水
楼地面
各部分
水泥砂浆楼地面
内墙
各部分
水泥石灰砂浆底，水泥泥砂浆面15+5mm
混水砖内墙，墙体厚度3/4砖。
外墙
各部分
混水砖外墙，墙体厚度3/4砖
底层抹灰15mm厚，笨乙烯涂料二遍
镶贴陶瓷面砖密缝
天花
各部分
水泥砂浆面10+5mm
楼梯
各部分
水泥砂浆台阶20mm厚
散水
各部分
混凝土浇捣
墙体
各部分
M10灰砂砖，M5水泥砂浆砌筑。
5、给排水工程工程概况
①生活（给水）系统：
室外埋地管道的管材采用：球墨铸铁给水管。
室内给水管道采用PP-R给水管。
管道接口形式：PP-R给水管采用热熔连接。
②消防灭火系统
室外埋地消防管道采用球墨铸铁管。
室内消防管道采用热浸镀锌钢管和焊接钢管。
管道接口形式：镀锌钢管采用螺纹接口（DN≤100）、球墨铸铁管采