合同法单方解除合同.doc

合同法单方解除合同.doc合同法单方解除合同
单方解除合同效力
根据我国《合同法》的规定，合同的解除包括双方解 除和单方解除。双方解除又称协议解除，即当事人双方订 立协议，意在消灭有效合同而达成意思表示一致。在这种 情形中，当事人双方均可以单方意思表示使合同消灭。而 单方解除则包括单方约定解除和单方法定解除。单方约定 解除是指当事人双方在合同中约定了某种解除情形，当这 种情形出现时，享有解除权的一方以单方意思表示即可使 合同消灭，不必征得对方同意。单方法定解除是指法律上 有明确规定，当某种情形出现时，享有解除权的一方可依 据法律规定直接行使解除权，以达到消灭合同的目的。关 于单方法定解除，我国《合同法》有较详细的规定。
一、一般的法定解除权《合同法》第94条规定了五种 情形当事人可以解除合同。
1、因不可抗力致使不能实现合同目的。当事人双方均 享有解除权，发生不可抗力一方因不可抗力解除合同，不 负损害赔偿责任。但须具备以下条件：发生方有证明责 任，证明不可抗力已发生；及时通知了对方；不可抗力并 非发生在迟延履行时。2、在履行期限届满之前，当事人 一方明确表示或以自己的行为表明，不履行主要债务。这 种合同的解除要求发生在履行期届满之前，非违约方享有
解除权。合同解除后，非违约方可以要求违约方承担违约 责任。
3、 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理 期限内仍未履行。这里强调的是迟延履行的是主要债务和 非违约方必须作过催告，而违约方经催告后在合理的期限 内仍不履行，非违约方可以解除合同。
4、 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致 使不能实现合同目的。这项规定中迟延履行的债务，未必 是主要债务，但违约的程度要达到不能实现合同目的，此 时非违约方享有解除权。
以上四项中1、 2、 4项要求已构成了不能实现合同 目的，故非违约方不须经催告即可解除合同，而第3项则 要求必须经过催告。
5、法律规定的其他情形。
《合同法》第97条规定：合同解除后，尚未履行的， 终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事 人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔 偿损失。也就是说当依据法律规定行使了合同解除权之后, 也相应地获得了其他法律权利。需注意的是因违约发生的 解除权，非违约方一方面可以要求解除合
同，另一方面可以要求违约方承担违约责任，但这里
的违约责任仅指法定违约责任，并非合同双方约定的违约
责任。
二、特别法定解除权在各有名合同中有较详尽、明确 的规定。为了便于区分，可以将特别法定解除权分为任意 解除权和违约解除权。所谓任意解除权是指不需违约事实 的存在，当事人即可依据法律规定行使解除权。而违约解 除权则须一方违约，非违约方因此获得解除权。
1、任意解除权规定在以下法律条文中。《合同法》第 268条规定：定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损 失的，应当赔偿损失。承揽合同是以当事人之间的信赖关 系为基础的，在合同履行中，当这种信赖关系受到破坏时, 法律允许当事人解除合同。《合同法》第308条规定：在 承运人将货物交付收货人之前，托运人可以要求承运人中 止运输、返还货物、变更到达地或者将货物交给其他收货 人，但应当赔偿承运人因此受到的损失。货运合同的标的 是承运人的运送行为，在货物交付收货人之前，托运人可 以根据自己的需要，围绕运送行为对承运人提出新的要 求，以达到变更或解除合同的目的。《合同法》第410条规 定：委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合 同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外, 应当赔偿损失。委托合同建立在双方相互信任的基础上。 在合同的履行过程中，委托人或者受托人均可单方解除合 同。
三个条文的共同点是合同的建立都是基于当事人之间 的相互信任，而行使任意解除权的一方则要对因行使解除 权给对方造成的损失承担赔偿责任。合同的任意解除权还 在以下条文中规定，《合同法》第23 2条、第215条、第 236条、第195条、第337条。
2、关于违约解除权。《合同法》第69条规定：当事 人依照本法第6 8条的规定中止履行的，应当及时通知对 方。对方提供适当担保时，应当恢复履行。中止履行后， 对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的, 中止履行的一方可以解除合同。这是我国《合同法》关于 不安抗辩权的规定。法律在给予先给付义务人不安抗辩权 的同时，又对行使不安抗辩权作了严格的限制。先给付义 务一方应依据法律先中止履行，中止履行的同时，对后给 付义务方所存在的《合同法》第68条所列的情形负证明责 任。只有当后给付义务方在合理期限内未恢复履行能力且 未提供担保时，先给付义务方才能行使解除权。也就是说, 先给付义务人在行使单方解除权的同时也承担了一定的法 律风险。