厦门房屋出租合同.doc

厦门房屋出租合同.doc厦门房屋出租合同
在这种经济行为中，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人 使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所 有权仍保留在出租人手中。以下是整理的厦门房屋出租合同
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合 同法》及其他等、自 愿、协商一致的基础上，就下列房屋租赁事项订立本合同。
一、租赁房屋状况
1、 房屋坐落：
区
路（街）
号
室房屋所有权证号：
（或其他产权证明：
）
2、 房屋的建筑结构为
,建筑面积
平方米，间数
间，公共部分与公用分摊建筑面积
平方米。实际使用面积
平方米。
3、装修及设施情况（附件一）。
二、 租赁用途：该房屋仅作（住宅
商业
办公
生产用房
）用途使用，未经甲方同意不得随意更改。
日止。
三、 租赁期限：从年 月 日起至年 月
四、 租金及交付方式：
1、 租金按（建筑面积
使用面积
套
间
）计价。
2、 月租金为人民币（大写）¥
丿Li o
3、 租金变动条款：
4、 付款方式：
5、 定金：乙方在签订本合同后
天内须向甲方缴纳
月的租金作为定金，即人民币
元整（大写）O
五、 房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：
1、 上述房屋符合出租房屋使用要求。
2、 甲方应负责向厦门市房地产交易权籍登记中心办理房屋租赁合 同备案登记手续。
3、 如需买卖或抵押上述房屋，甲方应提前
个月通知乙方。
4、 甲方负责对房屋及其房屋附着物承担正常的房屋维修费用。因 甲方延误房屋维修而使第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。
5、 交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用（□物业费
□水电费
□电话费
□煤气、闭路电视费
□宽带网费
□
）0
6、 租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状。
7、 租赁期间，出租方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致 出租房屋受到限制，影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿。
8、 其他约定：
六、 房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费
用由乙方自理。
厶因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责 赔偿。
3、 乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
4、 乙方应在租赁期届满时把房屋交还给甲方。如需继续承租上述 房屋，应提前
天与甲方协商，双方另签订合同。未签订续租合同乙方继续使用 房屋，甲方没有提出异议的，租赁合同继续有效，但租赁期限为不定 期。
5、 乙方应负责缴纳出租房屋租赁期内所发生的费用（□物业费管 理费
□水电费
□电话费
□煤气费、闭路电视费
□宽带网费
□
）0
6、 未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租。
7、 乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。
8、 其他约定：
七、房屋交接约定：合同期满后
天内，甲方双方按以下约定条件交接：
1、装修清场约定：乙方应负责（□将房屋恢复原装修状况
□保留租期届满时的装修状况
□期满前
天与甲方协商后另定交接条件口
)0
2、 定金约定：乙方向甲方交房时，甲方应