工程施工补充合同.doc

工程施工补充合同.doc工程施工补充合同
甲方（全称）：
乙方（全称）：
为了切实搞好 工程的建设工作，甲乙双方在 年 月 日签订的建设施工合同（合同编
号 ）的基础上签订如下合同：
一、 工程结算办法：根据设计图纸及设计变更、现场签证，预算定额及政策性文件进行结算。
1、 土建工程依据《山西省 年建筑工程预算定额、建筑装饰装修工程预算定额》在直接工程费加上组
织措施费、技术措施费后按照 ％的费率计算（％的费率包括税金、文明施工费，生活、生产性临时设 施费、安全施工费等全部费用）。材料价格按照施工同期（山西省 市月季度标准定额信息指导价）执行。 人工费调整按照晋建标字 文件执行。以上內容构成土建工程总价。
2、 安装工程依据（山西省 年安装工程预算定额）及相应取费标准执行，综合取费按照人工费的 %
计取，材料价格按照施工同期（山西省 市月季度标准定额信息指导价）执行，税金按照国家规定另行 计取。以上内容构成安装工程总价。
3、 现场签证，需经监理公司和甲方工程管理人员审核并加盖工程专用章，经预算审定确认后方可作为竣 工的结算依据，不作为工程进度款的支付依据。
二、 工程信誉保证金
本合同签订后3日內，乙方向甲方交纳（万元/楼栋）信誉保证金，保证金退还时间为：各栋楼房施工至 正负零完工时，甲方按楼栋返还乙方信誉保证金。
三、 工程进度款支付：
为方便工程进度款的支付，工程暂按建筑面积 元/ni2单价控制，并分阶段按比例支付，其中主体占：
60%；门窗、防水、屋面、保温、装修等占25%；安装部分占：15%。
乙方施工到二层结构封顶后，甲方付乙方已完成工程量的75%的工程进度款。
主体封顶后甲方按照乙方实际完成工程量的75%支付工程进度款。
门窗、防水、屋面、保温、装修完成后甲方按照乙方完成工程量的75%支付工程款。
安装完成甲方按照乙方实际完成工程量的75%支付工程进度款。
竣工验收后，甲方按照乙方实际完成工程量的85%支付工程进度款（实际完成工程量需经过甲方审定确 认）。
竣工结算报告审定完成后，甲方付乙方工程结算价格的95%,余款保修金按照规定返还给乙方。
四、 工程主要材料的购置和使用：工程上所需各种材料均由乙方自行采购、保管及使用。工程上使用的建 材均为合格品，需分批及时交验合格证，不合格产品不得进入施工现场及使用。
五、 若甲方自行分包出去的单项工程，乙方应该积极给予配合，分包时如发生水电费或其它费用由分包方 承担。如所分包工程和乙方有关联，甲方根据工程量情况给予乙方3%的配合费用。分户门、单元门、窗、 地暖、保温、室内外精装修等工程由甲乙双方确定价格和标准，乙方组织实施，按计税不计费进行结算。
六、 其它：
1、 对个别种类材料定额信息内无价的或材料出现多种档次价格的，应由乙方报请甲方共同咨询，共同认 定价格。
2、 工程上使用的水电费，应安装水表、电表计量，按实际发生执行。
3、 在施工期间，由于建设手续的原因，造成乙方的停工窝工损失，甲乙双方协商解决，甲方最大限度保 证乙方的经济利益。
4、 乙方必须按规定投保工地人身意外伤害保险，并向甲方提供副本。
七、 本补充合同与《原合同》同等效力，如果以前合同与本合同条款有冲突，均服从本补充条款。
本合同一式六份，甲乙双方各执三份，经双方签字盖章后生效。