房屋抵押合同模板.doc

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房地产抵押借款合同
出借人〔抵押权人〕： ， ， 年 月 日出生
公民身份：
：
联系方式：
〔以下简称“甲方〞〕
借款人： ， ， 年 月 日出生
公民身份：
：
联系方式：
借款人配偶： ， ， 年 月 日出生
公民身份：
：
联系方式：
〔以下简称“乙方〞〕
抵押人： ， ， 年 月 日出生
公民身份：
：
联系方式：
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抵押人配偶： ， ， 年 月 日出生
公民身份：
：
联系方式：
〔以下简称“丙方〞〕
第一条 总那么
鉴于乙方向甲方申请借款，为保障甲方债权的实现，明确各方权利义务，根据有关法律、法规，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。
第二条 借款用途、金额及借款期限
〔一〕借款用途：；
〔二〕借款金额：人民币元整；
〔三〕借款期限： 个月，自 年 月 日起至 年 月
日止。假设实际放款日期与上述日期不一致的，那么借款期限自乙方收到甲方借款之日起 个月。
第三条 利率及还款方式
〔一〕%。借款利息自乙方在其指定账户中收到甲方借款之日起按月计息；
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〔二〕甲、乙双方约定签署本合同时乙方一次性付息，并于借款期限届满之日一次性归还全部本金；
甲方的收款账户：
户名：
开户行：
账号/卡号：
乙方的指定收款账户：
户名：
开户行：
账号/卡号：
〔三〕上述指定账户中收到甲方借款之时即视为乙方已收到该笔借款；
〔四〕乙方向甲方归还的任何款项均视为先付息后还本。
第四条 借款的发放
〔一〕甲方在取得?XX市房地产登记?〔抵押权登记〕后3个工作日内将借款发放至乙方的指定收款账户；
〔二〕乙方未满足以下任一条件的，甲方有权拒绝乙方的提款申请，并有权不予发放借款：
〔1〕乙方的经营和财务状况未发生出借人认为的重大不利变化；
〔2〕甲方要求办理公证手续的，已办妥本合同的公证；假设甲方要求办理具有强制执行效力的债权文书公证的，公证机构已出具具有强制执行效力的债权文书公证书。
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