房屋租赁合同书.doc

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房屋租赁合同书
出租方（以下简称甲方） ____________
身份证号： ______________________________ 电话： ______________
承租方（以下简称乙方） ____________
身份证号： ______________________________ 电话： ______________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互
利互惠的基础上， 经协商甲方愿意将使用、 管理权属于自己的房屋出租给乙方， 双方根据国家相关规定，达成一致协议：
第一条 房屋基本情况
（一）房屋坐落于 ____________________________________________________________
建筑面积 _______________ 平方米。
（二）房屋权属情况：甲方持有（□房屋所有权证 /□公有住房租赁合同 /□房屋买卖合
同/ □其它房屋来源证明文件） ，房屋所有权人（购房人）姓名：__________
第二条 租金、押金交纳期及方式
（一） 租用期限 ______年，自 ______年 ____月 ____日至 ______年 ____ 月____日。甲方应
于____ 年 ____月 ____日前将房屋按约定条件交付给乙。
3、本合同签定之日，乙方一次性支付 ______年 ____月 ____日至 ______年 ____月____ 日
共____ 月的租金人民币￥ ________元（大写： ________________ ），其余租金支付方式。第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：
1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：全部由甲方承担；
2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责。
第四条：出租方与承租方的变更
租赁期间， 乙方如欲将房屋转租给第三方使用， 必须事先征得甲方的同意， 付清所有费
用，并办理有关手续后， 取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方， 签订书面合同的
同时享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
第五条：乙方的职责
1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳
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金每天按实欠租金和费用的 3%收取，如拖欠租金 15 天，视为违约，甲方有权收回房屋，
并不退还乙方押金。
2、乙方在租赁期间， 必须保护租赁期内设备和设施的完好无损 （自然折旧除外） ，乙方
不得擅自改变租赁房屋的结构及用途， 如确需要变更用途， 需经甲方同意方可进行。 乙方造
成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。
3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊